Luxuswohnung im THE SEVEN

Kaufpreis
3.000.000€
Wohnfläche
120 qm
Luxusapartment
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizung
Fernwärme
Küche
inklusive
Tiefgaragenstellplatz
optional: 80.000 €
Deckenhöhe
3 m
Fußbodenheizung
ja
Fußbodenbelag
Parkett
Provision
provisionsfrei

Exklusive voll möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und separatem Abstellraum. Gesamtfläche ca. 120 m2 - Fußläufig zum Viktualienmarkt – Erstbezug!
Im Herzen einer Großstadt finden Sie trotz der zentralen Lage einen Ort der Ruhe und Erholung und einen Comfort, der seinesgleichen sucht.
Sicherheit und Privatsphäre sind oberste Priorität des Hauses und werden hier groß geschrieben. Der Zugang zum Objekt über den Haupteingang, sowie über die Tiefgarage, ist ausschließlich den Bewohnern möglich. Hierfür sorgt ein Concierge, der auch Ihnen 24 Stunden am Tag zur Verfügung steht, um Ihnen alle Ihre Wünsche zu erfüllen und zu helfen, wo es nur geht. Geprägt wird das Objekt u.a. durch die abgeschirmte Gartenanlage mit seinem reizvollen Mix aus altem Baumbestand und neu gestalteten Bereichen. Der Architekt setzte seinen Akzent jedoch ganz besonders auf den Innenhof des Atriumhauses, auf den Sie einen guten Blick haben, da sich die Wohnung in dem hier angrenzenden Turm befindet.

Ein nobler Flur, der eher an ein Luxushotel erinnert, als an ein Wohngebäude, führt Sie zur Wohnung. Schon beim Betreten erhaschen Sie sofort einen Blick durch die großen bodentiefen Fenster auf die beeindruckenden Baumkronen vor dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Designerküche integriert sich hier optimal in das gemütliche Wohnklima. Durch die komplett umlaufende Fensterfront kann man die Nachmittags- und Abendsonne mit Blick auf die grüne Parkanlage vor dem Haus genießen oder sich von dem ruhigen Wasserspiel im wunderschön gestalteten Atrium mit der Teichanlage faszinieren lassen.
Das Master-Schlafzimmer befindet sich im hinteren Teil des Grundrisses und ist dem ruhigen Atrium-Hof zugewandt, ebenso das Master-Bad. Bei schönem Wetter lässt man sich hier durch die hereinfallenden Sonnenstrahlen wärmen. Sämtliche Räume dieser Wohnung, selbst das Gäste-Badezimmer, werden mit Tageslicht durchflutet.
Alles wirkt dadurch noch heller, noch freundlicher und noch geräumiger.

Die Wohnung wurde von den renommierten Innenarchitekten „Koubek und Hartinger“ und einem Team aus Lichtdesignern und Schreinern geplant und eingerichtet.
Es wurden nur hochwertigste Materialen verwendet.

Küche:

  • Maßgefertigte Schreinerarbeit aus Eiche Echtholz und Lack mit Natursteinarbeitsplatte aus „Travertinstein“.
    Hochwertige Geräte von Miele (Backofen/Mikrowellenkombination, Backofen mit Dampffunktion, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Flächeninduktions-Glaskeramik-Kochfeld mit Kochfeldabzug)

Der Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer:

  • Hochwertige, maßgefertigte Designer-Schreinerarbeit,
  • Möbel von Rolf Benz, Koinor, Boxspringbetten vom Marktführer Hülsta

Die Bäder:
Handgefertigte Waschtische, herausgearbeitet aus Massivstein „Travertin, Armaturen der Serie „Vola“ in schwarz matt, Handtuchheizung von Zehnder, Waschtischunterschränke aus maßgefertigter Schreinerarbeit, Waschmachine und Trockner von Miele

Ausstattung:

  • Hochwertige Holzböden aus Eichendielen, Naturstein: „Travertin“ Grossformat
  • Bodentiefe Fenster und breite Fenstertüren
  • Hohe Raumhöhe ca. 3,00 m
  • Elektrische Lamellen-Jalousien
  • Zentrale Licht- und Raumsteuerung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Fussbodenheizung und Bodenkonvektoren
  • Exklusive Kühldecken
  • Lift unmittelbar neben der Wohnungstür bis in die TG und in den Kellerraum.

Auf Wunsch kann das gesamte Mobiliar übernommen werden.

München THE SEVEN im Glockenbach

Mit dem Gärtnerplatzviertel liegt THE SEVEN in einem der buntesten und vielfältigsten Stadtviertel Münchens. Es trifft sich eine bunte Szene aus Künstlern, Modeschöpfern, Designern mit Bars, Clubs, Cafés, Bistros und Restaurants. Dazu kommen Kultur und Kleinkunst vom städtischen Gärtnerplatztheater, bis hin zu kleinen Bühnen und Kunsthappenings. Man ist zu Fuß in weniger als einer Viertelstunde an allen bekannten und noch zu entdeckenden Sehenswürdigkeiten der Stadt. Ob Englischer Garten oder Isarstrand, ob Maximilianstrasse oder Marienplatz. Und in ein paar Minuten erreichbar: der Viktualienmarkt sowie das angesagte "Eataly" in der historischen Schrannenhalle. Ein Paradies für Genießer von frischer, exotischer oder einheimischer Kost. Auch die für den Alltag notwendigen Einrichtungen findet man rund um THE SEVEN in kürzester Entfernung. Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen, Läden für Außergewöhnliches ebenso wie für den täglichen Bedarf, Parks zum Auslauf mit dem Vierbeiner oder als Joggingstrecke.

Der Tiefgaragenstellplatz kann für 80.000€ übernommen werden.

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