Mitten in Neuenheim nur wenige Gehminuten bis zum Neckar
Mietpreis
1.400€
Wohnfläche
ca. 86 qm
Baujahr
2007
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizung
Fußboden
Balkon
ja
Keller
ja
Küche
ja
Frei
ab sofort
Aufzug
ja
Barrierearm
Gäste WC
Hausmeisterservice
Mitten in Neuenheim nur wenige Gehminuten bis zum Neckar

Nur wenige Gehminuten vom malerischen Neckarufer entfernt in Neuenheim, einem der begehrtesten Stadtteile Heidelbergs, befindet sich diese ca. 86 qm große Dreizimmerwohnung. Sie ist Teil eines modernen Stadthauses, das 2007 fertiggestellt wurde. Wer hier wohnt, genießt die Vorzüge einer zentralen Stadtlage und gleichzeitig die angenehme Zurückgezogenheit, die diesen Teil Heidelbergs auszeichnet.

Über einen begrünten Vorplatz führt der Weg hinein ins Innere der Immobilie. Wahlweise mit dem Aufzug oder entlang des Treppenhauses führt der Weg hinauf ins 2. Obergeschoss. Betreten wird die Wohnung über einen freundlichen, einladenden Eingangsbereich. Rechterhand, in südlicher Richtung, liegt ein großer, repräsentativer Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die helle, offene Küche verfügt über eine Kochinsel und ist mit neuen Markeneinbaugeräten ausgestattet. Von hier aus blickt man durch bodentiefe Fensterfronten hinaus auf den großen Balkon, der in den Sommermonaten zum Verweilen an der frischen Luft einlädt.

Gleich vis-à-vis dem Eingangsbereich führt der Weg vorbei an einem praktischen Gäste-WC. Dahinter befindet sich das große Badezimmer mit großem Wannenbad, das mit hochwertigen Designarmaturen führender Markenhersteller ausgestattet ist. In nördlicher Richtung führt der Eingangsflur weiter in Richtung der beiden Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Das eine der Beiden verfügt über einen Balkon, der sich in Richtung des ruhigen, grünen Außenbereichs des Grundstücks öffnet. Von beiden Balkonen kann man einen unverbauten Blick auf den Odenwald und die Bergstraße genießen. Elektrische Blenden sowie ein elektrisches Sonnensegel auf der Loggia, lassen einen die heißen Tage entspannt genießen.

Die Böden in der gesamten Wohnung sind mit hochwertigem Vollholz-Parkett ausgestattet. In Badezimmer und WC liegen große, helle Steinfliesen. Die Waschmaschine findet ihren Platz im Badezimmer, ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Vermieters (oder eines Dritten) und sind von uns nicht überprüft worden. Firma Heimburger Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.

Leben im Stadtteil

Malerisch am Ufer des Neckars gelegen, gehört Neuenheim zu den schönsten Stadtteilen Heidelbergs. Viele der beliebtesten Cafés und Restaurants der Stadt sind fußläufig zu erreichen; so auch der zauberhafte Wochenmarkt, mehrere Bäckereien, Delikatessläden, kleine Boutiquen und Geschäfte. Mit dem Fahrrad, zu Fuß oder dem nahegelegenen ÖPNV ist die Heidelberger Innenstadt ebenso schnell zu erreichen wie die Bildungs- und Forschungseinrichtungen im Neuenheimer Feld. Natur- und sportbegeisterte Neuenheimer nutzen die Nähe zum Neckar und zum Philosophenweg für vielfältige Freizeitaktivitäten.

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