Kaufpreis 369.000 €
Wohnfläche 107 qm
Zimmer 3
Baujahr 1995
Hausgeld 357 €
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Gästebad 1
Duplexparker 2

Seckenheim


Großzügige Maisonette in familienfreundlichem Umfeld


MAISONETTE-WOHNUNG IN MANNHEIM-SECKENHEIM

Großzügige Maisonette im Herzen von Mannheims familienfreundlichen Stadtteil Seckenheim. Die Treppenstufen im Inneren des ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses führen hinauf in den zweiten Stock. Hier oben, über den Baumwipfeln des Quartiers, erstrecken sich über 100 Quadratmetern lichtdurchflutete Wohnfläche auf zwei Etagen.

Beim Betreten des Apartments blickt man den Dielenbereich entlang, in Richtung Süd-West. Von der gegenüberliegenden Kopfseite der Wohnung aus dringen Sonnenstrahlen durch die großen Balkontüren, hinein in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Links von der Eingangstür befindet sich ein kompaktes Gäste-WC, rechts davon eine hochwertig ausgestattete Gaggenau-Küche. Aus dem Wohnbereich windet sich elegant die halboffene Wendeltreppe hinauf in die obere Etage.

Dort befinden sich die beiden ruhiggelegenen Schlafzimmer. Über die gesamte Süd-Ostseite erstreckt sich das Elternschlafzimmer mit dem geräumigen Ankleide-Separee. An Stauraum mangelt es nicht, denn von hier aus betritt man auch ein in nordöstlicher Richtung gelegenes Schrankzimmer. Das fast quadratisch geschnittene Kinderzimmer befindet sich ebenso wie das Tageslicht-Familienbad auf der Nord-West-Seite des Stockwerks. Ein oberhalb der Wohnung gelegener, 45 Quadratmeter großer Dachboden kann ausgebaut werden.

Die hochwertige Wohnungsausstattung umfasst Massivholz-Schiffsbodenparkett, Feinsteinzeug-Keramikfliesen, eine Fußbodenheizung, eine elegante Gaggenau-Küche in Komplettausstattung, Dachflächenfenster mit Jalousien und einen Balkon mit Sonnenschutzmarkise. Ein eigener Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Wohnerlebnis auf praktische Weise.

 

LEBEN IM STADTTEIL
Historische Bauernhäuser mit schönen Hinterhöfen prägen das Straßenbild von Seckenheim, dem am malerischen Alt-Neckar gelegenen Stadtteil im Südosten Mannheims.  Familien finden hier einen ruhigen Bezirk vor, der mit zwölf Kitas, vier Schulen und seinem bunten Vereinsleben viel Raum für Kinder bietet. Die Anbindung an den ÖPNV in Richtung Mannheim und Heidelberg ist hervorragend, gleiches gilt für den Individualverkehr über die Autobahn A 656. Die Geschäfte, Café und Restaurants rund um die Seckenheimer Hauptstraße sind fußläufig erreichbar.

AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK

  • Dachflächenfenster mit Jalousien
  • Balkon mit Sonnenschutzmarkise
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertiges Massivholz-Schiffsbodenparkett
  • Feinsteinzeug-Keramikfliesen
  • Kellerraum im Untergeschoss
  • Gaggenau-Küche in Komplettausstattung
  • Tageslichtbad
  • 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Ausbaubarer Dachboden

 

Haftungsausschluss:Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.