Kaufpreis 720.000 €
Wohnfläche 200 qm
Grundstück 900 qm
Zimmer 5
Bäder 2
Ausstattung Fußbodenheizung
Heizung Wärmepumpe
Ausstattung Aufzug
Provision 4 % des Kaufpreises zzgl. Mwst.

Ziegelhausen


Großzügige Doppelhaushäften mit privatem Aufzug in schöner Halbhöhenlage.


Exklusive Doppelhaushälfte – in Erstbezug. 2017 ist diese herrliche Doppelhaushälfte mit Talblick und in ruhiger Hanglage am Waldrand fertiggestellt worden. Die repräsentative Wohnfläche von mehr als 200 Quadratmetern erstreckt sich über vier Etagen. Alle Stockwerke sind mit einem privaten Innenaufzug barrierefrei miteinander verbunden.

Der Eingang befindet sich auf der Ostseite der Doppelhaushälfte und führt hinein ins Souterrain. Neben einem geräumigen Keller und einem praktischen Abstellraum befinden sich hier ein großes, ruhiges Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Mit dem Aufzug oder über die Treppe geht es hoch ins Erdgeschoss.

Kochen, essen, wohnen – auf dieser Etage spielt sich das Leben ab. Von der offenen Küche, dem Essbereich oder der Couchlandschaft aus blickt man in Richtung der großzügigen Terrasse. In den warmen Monaten geht das Wohnen nahtlos in den Außenbereich über: kein Wunder, gehören doch rund 900 Quadratmeter Grundstück mit zum Haus dazu.

Im Obergeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Balkon. Dieser ist auch über ein etwas kleineres Zimmer erreichbar, das als Kinderzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Bad mit seinen großen Fenstern. Selbstverständlich ist es mit separater Dusche, großer Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet.

Auch die ausgebaute Dachgalerie verfügt über ein eigenes Badezimmer. Das weitläufige Stockwerk mit den großen Fensterfronten ist wohl der Traum eines jeden Teenagers: von den Eltern ungestört schon mal einen Vorgeschmack auf das Erwachsenenleben genießen.

Die Ausstattung ist zu Teilen frei wählbar. Das gesamte Haus ist mit einem intelligenten Fußbodenheizungssystem ausgestattet. Eine überdachte Garage ergänzt das Wohnerlebnis auf praktische Weise.

Ausstattung im Überblick

– Erstbezug
– Private Fahrstuhlanlage in alle Ebenen
– 1 überdachte Garage
– 2 Stellplätze
– 1 Terrasse
– 2 Balkone
– ausgebaute Dachgalerie
– Energiesparende, intelligente Fußbodenheizung

Wer in Ziegelhausen, Heidelbergs östlichsten Stadtteil wohnt, der genießt das Beste aus zwei
Welten: Leben in der Stadt und Leben in der Natur. Wirtshäuser, Bistros und Bäckereien sind fußläufig erreichbar, der Wald als Naherholungsgebiet beginnt gleich hinter dem Haus. Der historische Ortskern Ziegelhausens lockt mit Geschäften, Restaurants und eigenem Supermarkt, das beliebte Hallenschwimmbad Köpfel und das idyllische Benediktinerkloster Stift Neuburg liegen ganz in der Nähe. Die Heidelberger Innenstadt ist mit den Buslinien 33 und 34 in nur wenigen Minuten zu erreichen.

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