Referenz vermietet
Wohnfläche 150 qm
Zimmer 2,5
Einbauküche ja
Bodenbelag Parkett
Einbauschränke ja
Anzahl Balkone 2
Provision Provisionsfrei

Neuenheim


Sanierter Altbau im Herzen Neuenheims


Objektbeschreibung

Wunderschöne Altbauwohnung in der Schröderstraße in Heidelberg Neuenheim.   Das Objekt befindet sich im 3. Stock eines aufwändig gestalteten Altbaus mit vielen Jugendstil-Elementen.   Die Wohnung teilt sich im ersten Geschoss in ein geräumiges Wohnzimmer in Süd-West Ausrichtung mit vielen Fenstern und einem Kaminofen. Sie blicken auf die schönen Fassaden der Schröderstraße und den Sonnenuntergang. Über einen Flur gelangen Sie in die moderne, gut ausgestattet Küche (Miele Geräte), die sich zum Esszimmer öffnet. Der Flur führt an der Küche vorbei zu einem großen Gäste WC mit Eckdusche. Ein kleiner Balkon rundet das erste Geschoss ab und bietet einen schönen Freisitz zum Innenhof. Das Dachgeschoss erreicht man über eine freitragende Glastreppe im Wohnzimmer. Die offene Galerie mit großer Dachterrasse, eignet sich optimal als Lounge zum Fernsehen oder auch als offenes Schlafzimmer. Die Dachschrägen wurden optimal mit hochwertigen Einbauschränken ausgenutzt und bieten damit Stauraum und ein sehr gepflegtes Gesamtbild. Das eigentliche Schlafzimmer befindet sich im hinteren Teil und ist mit einer Tür verschließbar. Auch hier sind die Schrägen mit den gleichen Einbauten versehen, die einen Kleiderschrank überflüssig machen und den Wohnraum damit vergrößern. Die Dachterrasse verfügt über 4 Flügeltüren und kann komplett geöffnet werden. Sie ist ca. 8qm groß und bietet einen schönen Blick auf den Heiligenberg. Das Haupt-Bad befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss und verfügt über eine Dusche mit Glaskabine sowie eine Badewanne. Es ist in schlichtem Grau gehalten und durch zwei Fenster sehr hell und freundlich. Einbauten und extra Stauraum sind ebenfalls vorhanden.   führt zu einem Schlafzimmer mit Einbauten. Ein großes Bad mit Badewanne rundet die gelungene Aufteilung ab.

Ausstattung

Der Boden ist mit Pitch-Pine Holzboden ausgelegt, die Küche ist schlicht und modern mit qualitativ hochwertigen Geräten. Die Wohnung verfügt über einen Kaminofen und Klimaanlage im Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören zwei Balkone! Das komplette Obergeschoss verfügt über ein Bang und Olufsen Soundsystem mit diversen Lautsprechern und Wandkonsole zur Musiksteuerung. Besonderheit: Ihr Auto parken Sie auf einem privaten Stellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.

Lage

Tolle Lage unweit der Brückenstraße mit schönem Ausblick aus jedem Zimmer. Traumhaften Blick bei Sonnenuntergängen über den Altbauten der Schröderstraße.

Sonstiges

Alle Angaben das Objekt betreffend sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen.