Referenz Verkauft
Wohnfläche 300 qm
Grundstück 800 qm
Zimmer 6

Leutershausen


Einfamilienhaus mit großer Terrasse in Hanglage in Hirschberg Leutershausen.


Dieses luxuriöse, große Einfamilienhaus in traumhafter Hanglage in Hirschberg Leutershausen steht zum Verkauf und wir renoviert übergeben!!

Das Haus ist ursprünglich 1970 erbaut worden, im Jahre 2006 aber aufwendig umgebaut, ausgebaut und saniert worden.

Die Wohnfläche von 300qm verteilt sich auf drei Geschosse. Wenn man das Haus betritt gelangt man in einen großzügigen Flur mit zwei großen Ankleiden – eine davon mit Einbauschränken. Durch das zweite Vorzimmer gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoss des Hauses.

Die Grundrisse sowie den Energieausweis entnehmen Sie bitte dem Exposé, das in dieser Anzeige zum Download für Sie bereit steht.

Obergeschoss:

Dieser Bereich könnte mit geringen Umbauten komplett vom Haus getrennt werden und als Wohnung vermietet werden. Sollte man den Bereich selbst nutzen, ist er hervorragend als Schlaf und Wellnessbereich nutzbar.
Wenn man das OG betritt steht man in einem sehr großen, hellen Zimmer mit hohen Decken und einem Balkon mit fantastischer Aussicht.
Von hier aus betritt man das Wellnessbad und ein weiteres Schlafzimmer. In allen Zimmern befinden sich hochwertige Einbauschränke.
Das Bad ist mit einem Dampfbad und einer Sauna ausgestattet und mit sehr hochwertigen Versace Fliesen versehen. Alle Fenster haben Jalousien.

Erdgeschoss:

Durch den Flur gelangt kommt man in das große Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und in ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauten. Über die ganze Breite des Hauses und von beiden Zimmern aus zu begehen erstreckt sich ein Balkon, der mit Glas verkleidet zum Wintergarten umfunktioniert wurde.
Außerdem gibt es ein großes Bad mit Whirl-Badewanne und großer Dusche.
Im Flur liegen Steinfliesen in den Zimmern Parkett – wird freigelegt!

Gartengeschoss:
Vom Flur aus gelangt man über eine geschwungene Treppe in den eigentlichen Wohnbereich des Hauses. Hier finden Sie einen sehr großen Wohn/Essbereich vor. Die übergroßen Fenster machen diesen Bereich sehr hell und wohnlich. ein offener Kamin steht ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Küche grenzt an den Essbereich (wird durch eine nicht tragende Wand getrennt und kann problemlos geöffnet werden) und besteht aus zwei Zimmern: der eigentlichen Küche sowie einem Vorratsraum mit extra Spüle und platz für weitere Geräte. Unter den Teppichböden im ganzen Haus befindet sich Echtholzparkett. Der Teppichboden wird gerade entfernt!
Von hier aus gelangt man auf die riesige Holzterrasse von der aus eine Treppe in den Garten führt. Die Terrasse ist zur Hälfte mit einem Glasdach und einer großen Markise geschützt.