Referenz Verkauft
Wohnfläche 125 qm
Zimmer 4
Zustand Saniert
Einbauküche Inklusive

Mannheim


Die perfekte Altbauwohnung mit 4 Zimmern, 2 Balkonen und im besten Zustand


Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wirklich wunderschöne, klassische Altbauwohnung in einem von Mannheims Szenevierteln, zentral in der Innenstadt. Unweit der Universität befindet sich die Wohnung im ersten Stock eines Klinker-Altbaus mit gepflegtem Treppenhaus und ansprechender Fassade.

Die Wohnung verfügt über vier abgeschlossene, jeweils 15-20 qm große, helle Zimmer, von denen zwei ineinander übergehen, die sich perfekt als Wohn- und Esszimmer eignen. Die beiden anderen Zimmer werden zu Zeit als Büro und Schlafzimmer genutzt. Das Wohnzimmer verfügt über einen kleinen Balkon zur Straße, das Schlafzimmer über einen großen Balkon zum Hinterhof, der sogar Platz für einen Tisch mit vier Stühlen bietet. Das Bad mit großer Dusche wurde mit dem ehemaligen Gäste WC zusammengelegt und ist komplett erneuert worden (Beige, große Fliesen, neue Armaturen). Die Küche bietet eine charmante, komplett angepasste Einbauküche, die hervorragend zur Wohnung passt und im Preis mit inbegriffen ist. Ein Abstell/Vorratsraum schließt an die Küche an und bietet Platz für Lebensmittel, Staubsauger etc.

Ausstattung

Das Besondere an der Wohnung ist, neben der großzügigen Aufteilung, die Ausstattung. Die hohen Decken sind mit original Stuck versehen, der Boden ist mit edlem dunklen Parkett ausgelegt und die die Türen und Stilelemente sind wunderbar erhalten. Dazu kommen diverse Details, die der Wohnung sehr viel Charakter verleihen (Einbau-Bar im Wohnzimmer zB.).

Lage

Unweit der Universität in G7. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, dynamisches Umfeld und Großstadt-Flair. Innenstadt zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Der Zustand der Wohnung sowie die Auswahl der Materialien und deren Abstimmung ist wirklich hervorragend. Kein Renovierungsbedarf – der perfekte Altbau!