Referenz vermietet
Wohnfläche 155 qm
Zimmer 3,5
Badezimmer 2
Bezugsfrei ab 01.02.2017
Nebenkosten 465 €
Objektzustand Erstbezug
Heizung Fernwärme
Provision Provisionsfrei

MANNHEIM


Beeindruckende Loftwohnung im Langheinrich Palais


In bester Wohnlage Mannheims entsteht moderner und luxuriöser Wohnraum im Palais Langheinrich. PALAIS LANGHEINRICH, dem wieder hergestellten und denkmalgeschützten Gebäudekomplex des TSV 1846 in der Mannheimer Oststadt! 3 Gehminuten zum Luisenpark, 3 Gehminuten zum Wasserturm.   Das teilweise im 2. Weltkrieg zerstörte Langheinrich Palais (Baujahr 1903) wurde bis in die 50/60er-Jahre hinein mit weiteren Anbauten wieder aufgebaut und unter Denkmalschutz gestellt.   Bei der Sanierung sollte der historischen Bestand erhalten bzw. originalgetreu wieder auf luxuriösen Neubauniveau aufgebaut werden. Neben luxuriöse und komfortable Stadtwohnungen entstehen moderne Büros und Arzt Praxen die bis Ende 2016 fertig gestellt werden.   Vermietet wird diese außergewöhnliche und stylische Stadtwohnung der Luxusklasse im Loftstil. Sie erreichen die Wohnung bequem über den vor der Haustür liegenden Fahrstuhl im 3. OG. Auf einer Ebene erwartet Sie eine 155 qm große und helle Living-Area mit offener Küche mit Blick großer Fensterfront, Masterbed-Bereich mit Ankleide- und Badezimmer, Gäste/Kinderzimmer, Gästeduschbad, separatem Hauswirtschaftsfunktion.

 

Ausstattung

Erstbezug nach hochwertigster und energetischer Kernsanierung und Neuaufbau:

– modernste KNX Verkabelung inkl. 19“ Schrank

– Cat7 Netzwerk Verkabelung, LAN Dosen, Lautsprecherkabel/dosen in den Wände

– barrierfreiem Zugang über Fahrstuhl

– insgesamt 2 repräsentative Treppenhäuser

– Fußbodenheizung über Fernwärme

– in den Gauben sind Faltfenster, die komplett geöffnet eine Loggia ergeben

– hochwertige EBK optional mietbar

– stilgerechte und luxuriöse Ausstattung mit 2 edlen Bädern

– hochwertigste Feinsteinzeugfliesen von Caesar (One Clement 60 x 60 cm) – integrierte und sichtbare denkmalgeschützte Dach-Stahlkonstruktion

– Grund-LED-Deckeneinbaustrahler inklusive

– großer und hoher Kellerraum

– sehr hoher Sicherheitsstandard mit Videoüberwachung

 

Lage

Kunst, Kultur, Kulinarik in nahezu unbegrenzter Auswahl und vor allem auf allerhöchstem Niveau. Das Nationaltheater mit internationalem Renommee, der Rosengarten mit vielfältigem Programm, das Wahrzeichen Mannheims, der Wasserturm, mit einer der schönsten Jugendstilanlagen Deutschlands. Die Christuskirche, die Jugendstil und Neubarock vereint, das Mannheimer Schloss, Europas zweitgrößte Barockanlage mit dem prachtvollen Rittersaal und der Ahnengalerie. REM – die Reiss-Engelhorn-Museen mit außergewöhnlichen Ausstellungen zählen zu den bedeutendsten Ausstellungshäusern Europas. Die hervorragende Gastronomie mit internationaler Küche ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft darf natürlich nicht vergessen werden. Und dies alles direkt vor der Haustür und zu Fuß erreichbar.