Referenz vermietet
Wohnfläche 150 qm
Zimmer 5
Etage 2 von 3
Badezimmer 1
Nebenkosten 400 €
Saniert 2016
Heizung Fernwärme
Haustiere Nein
Bezugsfertig 01.02.2016

Neuenheim


Traumhafte Altbauwohnung mitten in Neuenheim


Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete, renovierte 5-Zimmer-Beletage mit zwei Balkonen und einer Terrasse. Die Wohnung wurde 2016 aufwändig saniert und steht ab dem 1. Februar 2017 zur Anmietung zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Original-Parkett oder Dielen und Stuck versehen. Hohe Decken unterstreichen den herrschaftlichen Charakter der Wohnung. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume. Die Abendsonne lässt sich auf den beiden nach Westen, mit Blick auf den Werderplatz ausgerichteten Balkonen genießen. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Terrasse mit Südausrichtung ausgestattet, die mit 9 qm groß genug ist, um auch mit mehreren Personen bei einem wunderbaren Blick ins Grüne zu speisen. Das Tageslicht-Bad ist neu und aufwändig renoviert, ebenso wie das Treppenhaus. Die Küche ist groß genug, um als Wohnküche genutzt zu werden. Die neue Haustür entspricht den modernen Sicherheitsstandards. Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig, inmitten einer von Villen und Gründerzeitbauten geprägten Nachbarschaft. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Keller.

Ausstattung

– aufwändig renoviert, neues Bad;

– zwei Balkone und eine Terrasse mit Süd

– und Südwestausrichtung;

– alle Merkmale einer herrschaftlichen Gründerzeitwohnung: Original-Parkett, aufwändiger Stuck, hohe Decken, Kassettentüren;

– ruhige Top-Lage im Herzen vom begehrtesten Stadtteil Heidelbergs.

Die Beletage eines denkmalgeschützten Hauses der Jahrhundertwende befindet sich in bester Neuenheimer Lage.

 

Lage

Der Neckar mit der Neckarwiese und den schönen Spielplätzen ist in 5 Gehminuten zu erreichen, ebenso der Neuenheimer Marktplatz mit seinen schönen Cafés und die Brückenstraße mit individuellen Geschäften. Die vielen Grünflächen Neuenheims sorgen trotz der zentralen Lage des Stadtteils für einen hohen Erholungswert. Neuenheims gute Verkehrsanbindung trägt zusätzlich zur Attraktivität des Stadtteils bei. In wenigen Minuten sind die A656, Auffahrt Heidelberg, und die A5, Auffahrt Dossenheim, zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt mit direkter Verbindung zum Bismarckplatz und Hauptbahnhof. Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie die Heidelberger Uniklinik sind ebenfalls in wenigen Geh- oder Fahrradminuten oder mit dem Bus zu erreichen.