Referenz Verkauft
Wohnfläche 200 qm
Zimmer 5,5
Schlafzimmer 3
Bad 2

Schwetzingen


Exklusive Dachgeschoss Penthouse-Wohnung


Objektbeschreibung

Die Wohnung hat einen offenen Küchenbereich mit einer modernen hochwertigen Einbauküche von 11qm (Wert ca. 25.000 €) mit angeschlossenem Ess- und Wohnbereich von 48 qm. Isolierverglaste bodentiefe Fensterfronten sowohl zur West als auch zur Ostterrasse mit integrierten Hebetürenelementen, Jalousien und vorinstallierte Lampen lassen ein herrliches Wohngefühl entstehen. Eine Deckenhöhe von bis zu ca. 5m, zusammen mit einer Galerie machen das Bild stimmig. Im Grundbereich befindet sich neben dem Wohnesszimmer und der Küche ein Masterbad, Wirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer und ein Gästebereich mit separater Dusche und WC. Im oberen Bereich befindet sich ein Büro/Schlafzimmer und eine Galerie.

Ausstattung

Die Böden bestehen aus hochwertigen Fliesen bzw. Parkett. Weitere Ausstattungsdetails sind: Ein Personenaufzug, eine Videosprechanlage, ein Hausmeisterservice, ein abgeschlossener und gemauerter Kellerraum und eine Fernwärmeheizung. Besonders zu erwähnen ist die extra breite Doppelgarage. Wohnfläche ca. 170 qm zzgl. Galerie 30 qm, Terrassen 38 und 22 qm mit Terrakotta-Platten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Schwetzinger Oststadt. Die Innenstadt mit dem Schlossplatz sowie dem Bahnhof sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Mittelpunkt Schwetzingens ist der Schlossplatz mit zahlreichen Cafés und vielfältiger Gastronomie. Verkehrstechnisch bietet Schwetzingen hervorragende Anbindungen in die AB 5 und AB6 sowie der Bundesstraße 36. Einkaufszentren und ein Schwimm/Hallenbad sowie Tennisplätze ebenfalls in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Die Nebenkosten beziehen sich auf den Verbrauch von einem 4 Personenhaushalt. In den Nebenkosten enthalten sind Kosten für Heizung, Wasser, Versicherungen, Hausmeister, Treppenhausreinigung und die Benutzung des Fahrstuhls.