Kaufpreis 420.000 €
Wohnfläche 106,82 qm
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Stellplatz Tiefgarage
Bodenbelag Dunkles Laminat
Badfliesen Weiß/Grau
Aufzug ja
Balkon ja
Provision 4% zzgl. Mwst.

Wiesloch


Über 100 qm auf einer Ebene mit Balkon und Aufzug in Toplage


Objektbeschreibung

In direkter Nähe zum malerischem Marktplatz gelegen, dringt Sonnenlicht in das begrünte Atrium dieses besonderen Wohnhauses. Wenige Treppenstufen hinauf und vorbei am leise plätschernden Steinbrunnen, führt der Weg in diese 4-Zimmerwohnung in zentraler Innenstadtlage. Praktisch: ein Glasaufzug im Inneren sorgt für Barrierefreiheit und erleichtert den Transport schwerer Einkäufe.

Im Halbrund verläuft der Flur durch 106,8 Quadratmeter Wohnfläche aus dem Jahr 2005. Zur linken Seite reihen sich zwei Schlafzimmer, von denen das kleinere sich ideal als Kinderzimmer eignet. Das Elternschlafzimmer nebenan verfügt über ein geräumiges Ankleide-Separee. Eine Tür weiter befindet sich ein nützlicher Abstellraum. Gegenüber, auf der rechten Flurseite, liegt das Gäste-WC und das große, mit weißen Wandfliesen versehene Tageslicht-Bad. Doppelwaschbecken, Badewanne und eine geräumige, ebenerdig begehbare Dusche komplettieren die Ausstattung. Der Boden ist mit dunklen Bodenplatten gefliest.

Am Kopfende mündet der Flur in den lichtdurchfluteten, repräsentativen Wohnbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der im Sommer zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Die modern ausgestattete, weiße Einbauküche kann mit einer Glasschiebetür vom Wohnzimmerbereich getrennt werden. Nebenan befindet sich das separate Esszimmer, das bei Bedarf auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von hier aus blickt man durch ein Fenster auf den weiß gefliesten Balkon.

Mit Ausnahme des Badbereichs ist in der gesamten Wohnung hochwertiger dunkler Laminatboden verlegt. Ein Kellerraum mit Waschküche und ein großer, überdachter PKW-Stellplatz ergänzen das Wohnerlebnis.

Ausstattung

  • Lichtdurchflutetes Atrium im Treppenhaus
  • Fahrstuhlanlage
  • Tageslichtbad
  • Gas-Zentralheizung
  • Oberflächen: Laminat im Wohnbereich
  • Kellerraum mit Waschküche

 

Leben im Stadtteil

Die fußläufig erreichbaren Cafés, Boutiquen, Geschäfte und der beliebte Wochenmarkt prägen das Leben im Stadtzentrum. Das ausgezeichnete Schulangebot, die guten Radwege und das exzellente ÖPNV-Netz kennzeichnen die Stadt. Das Veranstaltungshaus Palatin, die Bücherei und das Multiplex-Kino sind Kultureinrichtungen, die Besucher aus der gesamten Region anziehen. Exzellente Verkehrsanbindung, das breite Sport- und Freizeitangebot, sowie die nahgelegenen Weinbau- und Grünflächen machen Wiesloch zum idealen Wohnort.

 

Sonstiges

Wichtig: Im Kaufpreis inbegriffen, ist ein Tiefgaragenstellplatz und eine Einbauküche.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.