• Kaltmiete 1.755 €

  • Wohnfläche 123 qm

  • Zimmer 3

  • Nebenkosten ca. 180 €

  • Parkett Eiche

  • 2 Terrassen

  • Erstbezug

  • Aufzug

  • 1 Tiefgaragenstellplatz

  • hochwertige Küche

  • Bezugsfertig November 2019

Das Haus in der Walldorfer Stadtmitte wird gerade nach hohem Standard um- bzw. angebaut und bietet jetzt Platz für 6 ausgesprochen schöne Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen in zentraler Lage.

Wohnung: Nr.6

Diese 3-Zimmer Wohnung ist die größte im Ensemble und bietet ca. 122 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen mit zwei Terrassen auf beiden Ebenen.

Das untere Geschoss teilt sich in ein 7 qm großes Bad und einen offenen Wohnbereich mit ca. 50 qm und Zugang zur Terrasse. Ausserdem steht ihnen ein Gästebad und eine praktische Abstellkammer zur Verfügung.

Das Obergeschoss teilt sich in zwei Schlafzimmer mit 12 und 15 qm und zwei zusätzliche Zimmer mit ca. 6 qm als Ankleide.

Das eingezeichnete Büro ist ein Badezimmer mit einem WC und einem Waschbecken, sowie dem Trockner und Waschmaschinenanschluss.

Wohnflächenberechnung:

Wohnebene 1:

Garderobe: 6,02 qm

Gästebad: 2,3 qm

Wohnen/Essen/Kochen: 49,11 qm

Abstellraum: 5,74 qm

Bad: 7,35 qm

Wohnebene 2:

Ankleide: 6,5 qm

Schlafen: 12,5 qm

Kinderzimmer: 15,49 qm

Büro: 6,17 qm

Insgesamt gibt es sechs Neubauwohnungen, fünf davon sind noch frei!

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Firma Heimburger Immobilien Heidelberg übernimmt hierfür keine Haftung.

Geldwäschegesetz:
Als Maklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dazu ist erforderlich, nach § 11 Geldwäschegesetz die Daten Ihres Personalausweises festzuhalten, mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs.

 
 
 
 
 
 

Leben im Stadtteil

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus, alle Wohnungseingänge sind über den Innenhof erreichbar.

Die Wohnung ist nur wenige Fahrminuten von der SAP entfernt, alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.

 
 
 
 
 

Hier möchten Sie gerne wohnen? Jannike Heimburger freut sich auf Ihre Anfrage.

 
 
 
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MietenFabian Heimburger