Diese Wohnung wurde umfangreich saniert und ist jetzt zum Erstbezug fertiggestellt. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Schloss-Wolfsbrunnenweg – eingebettet in ein bewachsenes Grundstück, ohne direkte Einsicht von außen. Insgesamt verteilen sich 158 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Atmosphäre ist ruhig und hell. Zwei Balkone, viel Tageslicht und klare Grundrisse machen die Wohnung zu einem idealen Ort für Menschen, die Wert auf gute Architektur und natürliche Materialien legen.
Schon beim Betreten fällt das Licht auf. Links liegt eine kleine Galerie mit drei Oberlichtern – das Tageslicht fällt von dort bis in das darunterliegende Geschoss. Rechts befindet sich der Wohnbereich. Eine Glastür trennt ihn vom Flur, so bleibt es hell und offen. Der Raum ist großzügig und führt auf einen runden Balkon mit Blick ins Grüne. Dazwischen liegt ein kleines Gäste-WC mit Fenster.
Alle Wohnräume sind mit Eichenparkett in Fischgrätverlegung ausgestattet. Die Treppen zwisch...
Schon beim Betreten fällt das Licht auf. Links liegt eine kleine Galerie mit drei Oberlichtern – das Tageslicht fällt von dort bis in das darunterliegende Geschoss. Rechts befindet sich der Wohnbereich. Eine Glastür trennt ihn vom Flur, so bleibt es hell und offen. Der Raum ist großzügig und führt auf einen runden Balkon mit Blick ins Grüne. Dazwischen liegt ein kleines Gäste-WC mit Fenster.
Alle Wohnräume sind mit Eichenparkett in Fischgrätverlegung ausgestattet. Die Treppen zwisch...
Diese Wohnung wurde umfangreich saniert und ist jetzt zum Erstbezug fertiggestellt. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Schloss-Wolfsbrunnenweg – eingebettet in ein bewachsenes Grundstück, ohne direkte Einsicht von außen. Insgesamt verteilen sich 158 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Atmosphäre ist ruhig und hell. Zwei Balkone, viel Tageslicht und klare Grundrisse machen die Wohnung zu einem idealen Ort für Menschen, die Wert auf gute Architektur und natürliche Materialien legen.
Schon beim Betreten fällt das Licht auf. Links liegt eine kleine Galerie mit drei Oberlichtern – das Tageslicht fällt von dort bis in das darunterliegende Geschoss. Rechts befindet sich der Wohnbereich. Eine Glastür trennt ihn vom Flur, so bleibt es hell und offen. Der Raum ist großzügig und führt auf einen runden Balkon mit Blick ins Grüne. Dazwischen liegt ein kleines Gäste-WC mit Fenster.
Alle Wohnräume sind mit Eichenparkett in Fischgrätverlegung ausgestattet. Die Treppen zwischen den Etagen bestehen aus Stein – robust, schlicht und pflegeleicht.
Eine Etage tiefer befinden sich der Koch- und Essbereich sowie die beiden Schlafzimmer. Der Koch-/Essbereich ist über eine Schiebetür vom Flur getrennt und liegt ruhig in Richtung Garten – ohne direkten Zugang, aber mit schönem Ausblick. Weiter im Flur folgt das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Danach schließen sich zwei Schlafzimmer an, beide mit Zugang zu einem länglichen Balkon mit grüner Ausrichtung. Die Räume sind gut geschnitten und angenehm belichtet.
Die oberste Etage ist über eine zweite Treppe erschlossen. Hier liegt ein weiterer Schlafraum mit eigenem Duschbad – ruhig gelegen, gut nutzbar als Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsraum. Direkt am Treppenabsatz gibt es ein kleines Gäste-WC. Zwei Abstellräume und ein weiterer Raum mit Hobbynutzung bieten zusätzliche Fläche. Außerdem gibt es einen nicht ausgebauten Dachraum mit über 29 m² Grundfläche – aktuell Lager, später auch anders nutzbar.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht im Untergeschoss zur Verfügung.
Schlierbach liegt östlich der Heidelberger Altstadt – zwischen Neckar und Königstuhl. Ein ruhiger, gewachsener Stadtteil mit viel Grün, guter Anbindung und direktem Naturbezug. Der Schloss-Wolfsbrunnenweg zählt zu den zurückgezogensten Wohnlagen der Stadt. Die Straße verläuft entlang des Hangs, endet im Wald und ist frei von Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern, Gärten und altem Baumbestand.
Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Von dort aus ist die Altstadt in wenigen Minuten erreichbar – ebenso der Hauptbahnhof. Auch mit dem Fahrrad ist das Zentrum gut angebunden, der Weg führt entlang des Neckars. Für Autofahrende besteht schneller Anschluss an die B37.
Eine Wohnung für Menschen, die ruhige Architektur, natürliche Materialien und Lagebewusstsein schätzen.
Ausstattung im Überblick:
- helle Atmosphäre
- Fischgrätparkett in der gesamten Wohnung
- Garagenstellplatz
- Kellerabteil
- zwei Balkone
- keine Galerie mit Oberlichtern
- Fußbodenheizung
Schon beim Betreten fällt das Licht auf. Links liegt eine kleine Galerie mit drei Oberlichtern – das Tageslicht fällt von dort bis in das darunterliegende Geschoss. Rechts befindet sich der Wohnbereich. Eine Glastür trennt ihn vom Flur, so bleibt es hell und offen. Der Raum ist großzügig und führt auf einen runden Balkon mit Blick ins Grüne. Dazwischen liegt ein kleines Gäste-WC mit Fenster.
Alle Wohnräume sind mit Eichenparkett in Fischgrätverlegung ausgestattet. Die Treppen zwischen den Etagen bestehen aus Stein – robust, schlicht und pflegeleicht.
Eine Etage tiefer befinden sich der Koch- und Essbereich sowie die beiden Schlafzimmer. Der Koch-/Essbereich ist über eine Schiebetür vom Flur getrennt und liegt ruhig in Richtung Garten – ohne direkten Zugang, aber mit schönem Ausblick. Weiter im Flur folgt das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Danach schließen sich zwei Schlafzimmer an, beide mit Zugang zu einem länglichen Balkon mit grüner Ausrichtung. Die Räume sind gut geschnitten und angenehm belichtet.
Die oberste Etage ist über eine zweite Treppe erschlossen. Hier liegt ein weiterer Schlafraum mit eigenem Duschbad – ruhig gelegen, gut nutzbar als Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsraum. Direkt am Treppenabsatz gibt es ein kleines Gäste-WC. Zwei Abstellräume und ein weiterer Raum mit Hobbynutzung bieten zusätzliche Fläche. Außerdem gibt es einen nicht ausgebauten Dachraum mit über 29 m² Grundfläche – aktuell Lager, später auch anders nutzbar.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht im Untergeschoss zur Verfügung.
Schlierbach liegt östlich der Heidelberger Altstadt – zwischen Neckar und Königstuhl. Ein ruhiger, gewachsener Stadtteil mit viel Grün, guter Anbindung und direktem Naturbezug. Der Schloss-Wolfsbrunnenweg zählt zu den zurückgezogensten Wohnlagen der Stadt. Die Straße verläuft entlang des Hangs, endet im Wald und ist frei von Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern, Gärten und altem Baumbestand.
Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Von dort aus ist die Altstadt in wenigen Minuten erreichbar – ebenso der Hauptbahnhof. Auch mit dem Fahrrad ist das Zentrum gut angebunden, der Weg führt entlang des Neckars. Für Autofahrende besteht schneller Anschluss an die B37.
Eine Wohnung für Menschen, die ruhige Architektur, natürliche Materialien und Lagebewusstsein schätzen.
Ausstattung im Überblick:
- helle Atmosphäre
- Fischgrätparkett in der gesamten Wohnung
- Garagenstellplatz
- Kellerabteil
- zwei Balkone
- keine Galerie mit Oberlichtern
- Fußbodenheizung
