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Kürzlich haben wir auf Instagram über die schönsten Fassaden vergangener Neuenheim-Projekte abstimmen lassen, da war dieses Haus jedoch noch nicht im Rennen. Es befindet sich zum Ende der Brückenstraße mit Blick ins Grüne auf der Linken Seite und über die wunderschönen Altbauten der Neuenheimer Hanglagen auf der rechten Seite. Die Wohnung ist Teil eines umfangreich sanierten, 1903 erbauten Altbaus, mit beeindruckenden Details, die perfekt in Szene gesetzt wurden. Das beginnt bereits beim Eingang, durch die riesige massive Holztür, die den Weg in den Durchgang zum Innenhof öffnet. Der fast fünf Meter hohe Gewölbegang lässt erahnen, wie es im Inneren der Wohnungen aussieht. Die angebotene Einheit befindet sich im Hochparterre, das man über historische Treppenhaus erreicht, das mit stilechten Deckenlampen und Buntglas seit 1903 keinerlei Attraktivität verloren hat.

Die Wohnung ist die einzige Einheit im Hochparterre und bietet, durch die Ost-Westausrichtung, zu jeder Tages- und Jahreszeit Sonnen- bzw. Tageslicht in allen Räumen. Das besondere an der Wohnung ist die Großzügigkeit des Grundrisses, weshalb die Drei-Zimmerwohnung auf knapp 120 qm Wohnfläche kommt.

Die Wohnung folgt einer klar strukturierten Grundrisslogik mit einem großzügigen Flur und drei Durchgangszimmern, von denen sich das mittlere am besten als Wohnzimmer eignet. So kann man die anderen beiden jeweils als Schlafzimmer und als Kinder- bzw. Arbeits- oder Gästezimmer nutzen, die vom Wohnzimmer aus direkt zugänglich sind und gleichzeitig angenehme Privatsphäre bieten. Auf dem Boden liegt Fischgrätparkett, der Erker ist mit Buntglas versehen und die historischen Türen und Fenster lassen keine ästhetischen Wünsche für Altbaufreunde offen. Das Auffälligste ist jedoch der Stuck an Türen und Wänden, der in dieser Form nur selten zu finden sein dürfte. Nicht umsonst wurde die Wohnung von einem Fachmagazin für Stuck bereits fotografiert.

Gegenüber des Wohnzimmers, über den kleinen Flur, erreicht man ein ebenso sehr großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, zwei Fenstern, einer bodentiefen Dusche und einer Wanne. Die Fliesen sin neutral in weiß gehalten und brechen nicht mit dem historischen Charme der Wohnung. davor befindet sich eine kleine Garderobe.
Direkt nebenan - in Westausrichtung - findet man das Esszimmer mit offener Küche mit fast 30 qm. Hier kann man problemlos einen großen Esstisch unterbringen, der im Wohnzimmer keinen Platz wegnimmt. Die weiße Küchenzeile passt perfekt zu den wunderschönen Bodenfliesen. An die Küche angrenzend gibt es einen großen Eckbalkon mit Blick in den Innenhof, der sich perfekt zum Essen. Hinter einer Schiebetür in der Küche steht Ihnen außerdem eine kleine Abstellkammer zur Verfügung.
Die Deckenhöhe in der gesamten Wohnung beträgt 3,20m, der Boden ist mit wunderschönem Fischgrätparkett bzw. historischen Dielen ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag, den man bequem mit dem Aufzug erreicht. Hier befindet sich auch der Waschraum. Die Küche ist in der Miete inklusive.

Die Brückenstraße ist die zentrale Achse und Einkaufsstraße Neuenheims. Hier reihen sich prachtvolle Altbauten aneinander, in denen sich kleine, aber feine Geschäfte, Cafés und Dienstleister befinden. Die Straße verbindet den Stadtteil direkt mit der Heidelberger Innenstadt über die Theodor-Heuss-Brücke, wodurch sowohl die Altstadt als auch der Hauptbahnhof schnell erreichbar sind.

- Dusche und separate Badewanne
- eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftswaschraum
- Einbauküche
- kleine Abstellkammer
- überdachter Balkon mit Blick in den Hof
- Hochwertige Parkettböden in der gesamten Wohnung
- Stuckdecken (3,2)
​- Videoüberwachte Klingelanlage
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Fahrradabstellplatz im Hinterhof
- Aufzug