Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1924. Der Zugang erfolgt über ein kleines Törchen, das in einen begrünten Innenhof mit gemeinschaftlich nutzbarer Terrasse führt. Der Hauseingang liegt zurückversetzt hinter dem Gebäude. Über wenige Stufen erreicht man die Wohnung – ruhig gelegen und dennoch zentral.
Nach dem Eintreten gelangt man in einen kompakten Vorflur. Dort befinden sich ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine kleine Abstellkammer. Im Anschluss öffnet sich eine zentrale Diele, die den vorderen Teil der Wohnung gliedert. Seitlich liegt ein großzügiger, offener Bereich mit Rundbogen und Fenstern zum Hof – ein heller Ort, der sich gut als Home-Office oder Leseplatz eignet. Offen gestaltet, aber architektonisch klar definiert.
Ein schmaler Flur führt weiter in den hinteren Teil der Wohnung. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer liegen zur Straßenseite hin. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Badezimmer – ruhig, gut belicht...
Nach dem Eintreten gelangt man in einen kompakten Vorflur. Dort befinden sich ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine kleine Abstellkammer. Im Anschluss öffnet sich eine zentrale Diele, die den vorderen Teil der Wohnung gliedert. Seitlich liegt ein großzügiger, offener Bereich mit Rundbogen und Fenstern zum Hof – ein heller Ort, der sich gut als Home-Office oder Leseplatz eignet. Offen gestaltet, aber architektonisch klar definiert.
Ein schmaler Flur führt weiter in den hinteren Teil der Wohnung. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer liegen zur Straßenseite hin. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Badezimmer – ruhig, gut belicht...
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1924. Der Zugang erfolgt über ein kleines Törchen, das in einen begrünten Innenhof mit gemeinschaftlich nutzbarer Terrasse führt. Der Hauseingang liegt zurückversetzt hinter dem Gebäude. Über wenige Stufen erreicht man die Wohnung – ruhig gelegen und dennoch zentral.
Nach dem Eintreten gelangt man in einen kompakten Vorflur. Dort befinden sich ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine kleine Abstellkammer. Im Anschluss öffnet sich eine zentrale Diele, die den vorderen Teil der Wohnung gliedert. Seitlich liegt ein großzügiger, offener Bereich mit Rundbogen und Fenstern zum Hof – ein heller Ort, der sich gut als Home-Office oder Leseplatz eignet. Offen gestaltet, aber architektonisch klar definiert.
Ein schmaler Flur führt weiter in den hinteren Teil der Wohnung. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer liegen zur Straßenseite hin. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Badezimmer – ruhig, gut belichtet und hochwertig ausgestattet: Zwei Waschbecken von Duravit, Armaturen von Philippe Starck sowie fein verlegte weiße Bisazza-Mosaikfliesen. Wie in der gesamten Wohnung wurde auch hier Holzparkett verlegt – durchgängig, inklusive Gäste-WC und Bad. Am Ende des Flurs führen jeweils Türen in die Küche und ins Wohnzimmer. Beide Räume sind zusätzlich durch eine doppelflügelige Holztür miteinander verbunden.
Die Küche liegt zur ruhigen Hofseite hin und ist mit Geräten von SMEG ausgestattet – darunter ein freistehender Kühlschrank in Hellblau, ein Gasherd und eine passende Dunstabzugshaube. Ein schmaler Küchenblock mit Stauraum trennt den Kochbereich vom Essplatz und schafft zusätzliche Arbeitsfläche. Vom Küchenbereich führt eine Tür auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und liegt – wie die beiden Schlafzimmer – zur Straßenseite hin. In der gesamten Wohnung sind weiße Holzsprossenfenster verbaut, die den klassischen Altbaucharakter unterstreichen und für angenehmes Licht sorgen.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. Eine Wohnung mit klarer Raumstruktur, stimmiger Ausstattung und ruhiger Atmosphäre – für Menschen, die Wert auf Substanz und Alltagstauglichkeit legen.
Die Wohnung befindet sich in der Erenburgerstraße, einer ruhigen Wohnstraße in zentraler Lage von Worms. Die Hochschule Worms liegt in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar – ein Vorteil für alle, die im akademischen Umfeld arbeiten oder studieren. Auch der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt mit Cafés, Wochenmarkt, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Neben der städtischen Infrastruktur bietet die Region rund um Worms ein außergewöhnlich vielseitiges Freizeitangebot. Die Pfalz mit ihren weitläufigen Weinbergen, traditionsreichen Weingütern und charmanten Dörfern liegt praktisch vor der Tür. Ob Weinwanderung, Radtour durch die Rheinebene oder ein Ausflug in den Pfälzerwald – das Naherholungsangebot ist enorm. Zahlreiche Veranstaltungen, Weinfeste und kulturelle Angebote machen die Region das ganze Jahr über lebendig.
Ein Standort, der ruhiges Wohnen, urbane Nähe und naturnahe Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.
Ausstattung im Überblick:
- Altbau von 1924
- Ca. 124 m² Wohnfläche
- Hochparterre
- Südwest-Ausrichtung
- Durchgehend Parkettboden (inkl. Bad und Gäste-WC)
- Zwei Schlafzimmer
- Großzügiges Tageslichtbad mit:
- Zwei Waschbecken (Duravit)
- Armaturen (Philippe Starck)
- Weiße Bisazza-Mosaikfliesen (Dusche und Rückwand Badewanne)
- Gäste-WC mit Fenster
- Offener Home-Office-/Lese-Bereich mit Rundbogen und Fenster
- Separate Küche mit Verbindungstür zum Wohnbereic
- Voll ausgestattete Küche mit:
- Spülmaschine
- SMEG Gasherd
- SMEG Dunstabzugshaube
- SMEG Kühlschrank in Hellblau (mit Gefrierfach)
- Überdachter Balkon mit Blick in den Innenhof
- Gemeinschaftlich nutzbare Sitzecke im Hof
- Abgeschlossener Kellerraum
Nach dem Eintreten gelangt man in einen kompakten Vorflur. Dort befinden sich ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine kleine Abstellkammer. Im Anschluss öffnet sich eine zentrale Diele, die den vorderen Teil der Wohnung gliedert. Seitlich liegt ein großzügiger, offener Bereich mit Rundbogen und Fenstern zum Hof – ein heller Ort, der sich gut als Home-Office oder Leseplatz eignet. Offen gestaltet, aber architektonisch klar definiert.
Ein schmaler Flur führt weiter in den hinteren Teil der Wohnung. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer liegen zur Straßenseite hin. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Badezimmer – ruhig, gut belichtet und hochwertig ausgestattet: Zwei Waschbecken von Duravit, Armaturen von Philippe Starck sowie fein verlegte weiße Bisazza-Mosaikfliesen. Wie in der gesamten Wohnung wurde auch hier Holzparkett verlegt – durchgängig, inklusive Gäste-WC und Bad. Am Ende des Flurs führen jeweils Türen in die Küche und ins Wohnzimmer. Beide Räume sind zusätzlich durch eine doppelflügelige Holztür miteinander verbunden.
Die Küche liegt zur ruhigen Hofseite hin und ist mit Geräten von SMEG ausgestattet – darunter ein freistehender Kühlschrank in Hellblau, ein Gasherd und eine passende Dunstabzugshaube. Ein schmaler Küchenblock mit Stauraum trennt den Kochbereich vom Essplatz und schafft zusätzliche Arbeitsfläche. Vom Küchenbereich führt eine Tür auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und liegt – wie die beiden Schlafzimmer – zur Straßenseite hin. In der gesamten Wohnung sind weiße Holzsprossenfenster verbaut, die den klassischen Altbaucharakter unterstreichen und für angenehmes Licht sorgen.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. Eine Wohnung mit klarer Raumstruktur, stimmiger Ausstattung und ruhiger Atmosphäre – für Menschen, die Wert auf Substanz und Alltagstauglichkeit legen.
Die Wohnung befindet sich in der Erenburgerstraße, einer ruhigen Wohnstraße in zentraler Lage von Worms. Die Hochschule Worms liegt in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar – ein Vorteil für alle, die im akademischen Umfeld arbeiten oder studieren. Auch der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt mit Cafés, Wochenmarkt, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Neben der städtischen Infrastruktur bietet die Region rund um Worms ein außergewöhnlich vielseitiges Freizeitangebot. Die Pfalz mit ihren weitläufigen Weinbergen, traditionsreichen Weingütern und charmanten Dörfern liegt praktisch vor der Tür. Ob Weinwanderung, Radtour durch die Rheinebene oder ein Ausflug in den Pfälzerwald – das Naherholungsangebot ist enorm. Zahlreiche Veranstaltungen, Weinfeste und kulturelle Angebote machen die Region das ganze Jahr über lebendig.
Ein Standort, der ruhiges Wohnen, urbane Nähe und naturnahe Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.
Ausstattung im Überblick:
- Altbau von 1924
- Ca. 124 m² Wohnfläche
- Hochparterre
- Südwest-Ausrichtung
- Durchgehend Parkettboden (inkl. Bad und Gäste-WC)
- Zwei Schlafzimmer
- Großzügiges Tageslichtbad mit:
- Zwei Waschbecken (Duravit)
- Armaturen (Philippe Starck)
- Weiße Bisazza-Mosaikfliesen (Dusche und Rückwand Badewanne)
- Gäste-WC mit Fenster
- Offener Home-Office-/Lese-Bereich mit Rundbogen und Fenster
- Separate Küche mit Verbindungstür zum Wohnbereic
- Voll ausgestattete Küche mit:
- Spülmaschine
- SMEG Gasherd
- SMEG Dunstabzugshaube
- SMEG Kühlschrank in Hellblau (mit Gefrierfach)
- Überdachter Balkon mit Blick in den Innenhof
- Gemeinschaftlich nutzbare Sitzecke im Hof
- Abgeschlossener Kellerraum
