Eleganter Landsitz zwischen Toulouse und Bordeaux

Preis
1.920.000 €
Wohn­fläche
600 m²
Grund­stücks­fläche
300000 m²
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt
Eine von Zypressen gesäumte Allee führt auf einen Hügel, von dem sich weite Blicke über die sanfte Landschaft des Gers eröffnen. Hier erhebt sich ein repräsentatives Landhaus des frühen 19. Jahrhunderts – eingebettet in ein 30 Hektar großes Anwesen, das mit mediterranen Pflanzen, Terrassen, Obstgärten und Wasserflächen an die Toskana erinnert. Ein Ort von zeitloser Eleganz und diskreter Grandezza.

Das Haupthaus beeindruckt durch seine klare, quadratische Architektur und großzügige Raumhöhen von bis zu 3,80 Metern. Im Inneren verbinden sich historische Materialien wie Terrakottaböden und Marmorkamine mit einer erstklassigen Renovierung, die Authentizität und Wohnkomfort bewahrt. Eine weitläufige Suite mit Arbeitszimmer, Schlafzimmer und luxuriösem Bad nimmt die Ostseite des Obergeschosses ein, während weitere Schlafzimmer mit individuellen Bädern auf der Westseite liegen.

Der Westflügel, einst Nebengebäude, heute Gästeunterkunft, bietet eigene Suiten und Schlafzimmer mit Bädern. Ein s...
Eine von Zypressen gesäumte Allee führt auf einen Hügel, von dem sich weite Blicke über die sanfte Landschaft des Gers eröffnen. Hier erhebt sich ein repräsentatives Landhaus des frühen 19. Jahrhunderts – eingebettet in ein 30 Hektar großes Anwesen, das mit mediterranen Pflanzen, Terrassen, Obstgärten und Wasserflächen an die Toskana erinnert. Ein Ort von zeitloser Eleganz und diskreter Grandezza.

Das Haupthaus beeindruckt durch seine klare, quadratische Architektur und großzügige Raumhöhen von bis zu 3,80 Metern. Im Inneren verbinden sich historische Materialien wie Terrakottaböden und Marmorkamine mit einer erstklassigen Renovierung, die Authentizität und Wohnkomfort bewahrt. Eine weitläufige Suite mit Arbeitszimmer, Schlafzimmer und luxuriösem Bad nimmt die Ostseite des Obergeschosses ein, während weitere Schlafzimmer mit individuellen Bädern auf der Westseite liegen.

Der Westflügel, einst Nebengebäude, heute Gästeunterkunft, bietet eigene Suiten und Schlafzimmer mit Bädern. Ein separates Gästehaus von etwa 150 m² mit drei Schlafzimmern ergänzt das Ensemble und schafft Platz für Familie und Freunde.

Die Außenanlagen sind ebenso eindrucksvoll wie vielfältig: 15 Hektar gestalteter Park mit Groves, Alleen, Zierpflanzungen, Obstgärten und zwei Brunnen bilden den Rahmen für das Anwesen, während weitere 15 Hektar landwirtschaftlich genutzt werden. Ein 14 x 7 Meter großer Pool mit weitläufigem Steinplateau lädt zum Entspannen ein – eingefasst von Zypressen, Oleander und mediterranem Flair.

Das Anwesen liegt ruhig und doch nah zu allen Annehmlichkeiten: Die Kurstadt Castéra-Verduzan mit Geschäften ist nur vier Kilometer entfernt, Condom erreicht man in 30 Minuten, Agen mit TGV-Anschluss in rund einer Stunde. Bordeaux und Toulouse mit ihren internationalen Flughäfen liegen in Reichweite.

Ein Landsitz mit Charakter, Großzügigkeit und dem Zauber einer südfranzösischen Lebensart – geschaffen für Menschen, die Raum und Ruhe in höchster Qualität schätzen.