Wohnen mit Weitblick: Hochwertige Neubauwohnung mit Garten und moderner Küche

Kaltmiete
1.450 €
Wohn­fläche
80 m²
Zimmer
3
Diese hochwertige Neubauwohnung aus dem Jahr 2024 befindet sich im Erdgeschoss in attraktiver Gartengeschosslage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die in dieser Form nicht selbstverständlich sind.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele mit angenehmem Platzangebot. Gleich auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern zum Hauseingang. Der Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Im Anschluss folgt ein praktischer Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet. Daneben liegt ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Klimaanlage ausgestattet.
Am Ende des Flurs öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, sehr moderner Einbauküche. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und ermöglicht einen direkten Zugang ...
Diese hochwertige Neubauwohnung aus dem Jahr 2024 befindet sich im Erdgeschoss in attraktiver Gartengeschosslage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die in dieser Form nicht selbstverständlich sind.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele mit angenehmem Platzangebot. Gleich auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern zum Hauseingang. Der Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Im Anschluss folgt ein praktischer Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet. Daneben liegt ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Klimaanlage ausgestattet.
Am Ende des Flurs öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, sehr moderner Einbauküche. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum großen Gartenanteil. Von hier aus genießen Sie einen freien Blick ins Feld – eine besondere Lagequalität, die Ruhe und Weite vermittelt.
Auf der rechten Seite der Diele befindet sich das geräumige, innenliegende Badezimmer mit Dusche. Direkt angrenzend liegt ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox. Ein Fahrradstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen separaten Waschmaschinenraum sowie einen Trocknungsraum im Haus. Eine Videosprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Diese Wohnung vereint moderne Neubauqualität, hochwertige Ausstattung und einen schönen Garten mit freiem Feldblick zu einem besonders stimmigen Gesamtangebot.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße im Herzen von Ladenburg, zwischen Heidelberg und Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar.
Der Bahnhof Ladenburg sowie die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Die Nähe zum Neckar und zur historischen Altstadt bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur.

-Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox
-Fahrradstellplätze
-separater Waschmaschinenraum
-zusätzlicher Trocknungsraum
-großer Kellerraum
-Videosprechanlage
-Klimaanlage in zwei Zimmern
- großzügige moderne Einbauküche

Grundrisse

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