Wer in Handschuhsheim nach historischem Wohnraum sucht, landet meist in einer klassischen Eigentumswohnung. Ein freistehendes Haus mit eigenem Garten, versteckt in zweiter Reihe und zugleich mitten im Stadtteil gelegen, gehört dagegen zu den Ausnahmen. Dieses Haus aus dem Jahr 1933 verbindet die Unabhängigkeit eines eigenen Hauses mit der Lebendigkeit eines der beliebtesten Heidelberger Stadtteile.
Bereits der Weg durch den Innenhof vermittelt das Gefühl, an einem geschützten Ort angekommen zu sein. Vor dem Haus erstreckt sich eine liebevoll gestaltete Außenfläche, ergänzt durch einen eigenen Stellplatz, der in dieser Lage schnell zu einem geschätzten Komfort wird.
Im Inneren wurde das Haus in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert, ohne seinen Charakter aufzugeben. Originale Dielenböden, ein aufgearbeitetes Treppenhaus und die gewachsene Substanz des Hauses bilden einen angenehmen Kontrast zu den zeitgemäßen Eingriffen. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Woh...
Bereits der Weg durch den Innenhof vermittelt das Gefühl, an einem geschützten Ort angekommen zu sein. Vor dem Haus erstreckt sich eine liebevoll gestaltete Außenfläche, ergänzt durch einen eigenen Stellplatz, der in dieser Lage schnell zu einem geschätzten Komfort wird.
Im Inneren wurde das Haus in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert, ohne seinen Charakter aufzugeben. Originale Dielenböden, ein aufgearbeitetes Treppenhaus und die gewachsene Substanz des Hauses bilden einen angenehmen Kontrast zu den zeitgemäßen Eingriffen. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Woh...
Wer in Handschuhsheim nach historischem Wohnraum sucht, landet meist in einer klassischen Eigentumswohnung. Ein freistehendes Haus mit eigenem Garten, versteckt in zweiter Reihe und zugleich mitten im Stadtteil gelegen, gehört dagegen zu den Ausnahmen. Dieses Haus aus dem Jahr 1933 verbindet die Unabhängigkeit eines eigenen Hauses mit der Lebendigkeit eines der beliebtesten Heidelberger Stadtteile.
Bereits der Weg durch den Innenhof vermittelt das Gefühl, an einem geschützten Ort angekommen zu sein. Vor dem Haus erstreckt sich eine liebevoll gestaltete Außenfläche, ergänzt durch einen eigenen Stellplatz, der in dieser Lage schnell zu einem geschätzten Komfort wird.
Im Inneren wurde das Haus in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert, ohne seinen Charakter aufzugeben. Originale Dielenböden, ein aufgearbeitetes Treppenhaus und die gewachsene Substanz des Hauses bilden einen angenehmen Kontrast zu den zeitgemäßen Eingriffen. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Balkon- und Terrassenfläche, die den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach außen erweitert. Ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche komplettiert diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Zwei neu geschaffene Gauben sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und zusätzliche Belichtung. Der darüberliegende Speicher bietet wertvolle Nutzfläche für alles, was im Alltag Platz braucht, ohne ständig sichtbar sein zu müssen.
Auch technisch wurde das Haus auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Fassadendämmung, Dachdämmung und die gedämmte Kellerdecke verbessern die energetische Qualität deutlich. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2018 sowie eine Wasserenthärtungsanlage ergänzen die Ausstattung.
Besonders vielseitig präsentiert sich das Untergeschoss. Der größte Raum verfügt über einen direkten Zugang in den Garten und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Atelier, Hobbyraum oder Gästebereich. Daneben befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie ein ursprünglicher Wein- und Kartoffelkeller, der bis heute von der Geschichte des Hauses erzählt.
Handschuhsheim zählt seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs. Der Stadtteil verbindet die Atmosphäre eines gewachsenen Dorfkerns mit der Infrastruktur einer Großstadt. Kleine Geschäfte, Cafés, Restaurants und Wochenmärkte prägen das Straßenbild, während das Neuenheimer Feld, die Heidelberger Altstadt sowie die Universität in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Nähe zum Odenwald und den umliegenden Weinbergen sorgt gleichzeitig für einen hohen Freizeitwert. Das Haus bietet die seltene Möglichkeit, mitten im Stadtteil zu wohnen und sich dennoch jederzeit in den eigenen Garten zurückziehen zu können.
• Freistehendes Haus in zweiter Reihe
• Eigener Garten
• Eigener Stellplatz
• Umfassend modernisiert
• Originale Dielenböden
• Aufgearbeitetes historisches Treppenhaus
• Neue Einbauküche
• Großzügige Balkon- und Terrassenfläche
• Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche
• Drei Schlafzimmer
• Modernisiertes Badezimmer
• Zwei neu geschaffene Gauben
• Großer Speicher mit zusätzlicher Nutzfläche
• Ausgebautes Untergeschoss
• Direkter Gartenzugang aus dem Untergeschoss
• Homeoffice-, Hobby- oder Gästebereich möglich
• Hauswirtschaftsraum
• Historischer Wein- und Kartoffelkeller
• Fassadendämmung
• Dachdämmung
• Gedämmte Kellerdecke
• Gasheizung (Baujahr 2018)
• Wasserenthärtungsanlage
Bereits der Weg durch den Innenhof vermittelt das Gefühl, an einem geschützten Ort angekommen zu sein. Vor dem Haus erstreckt sich eine liebevoll gestaltete Außenfläche, ergänzt durch einen eigenen Stellplatz, der in dieser Lage schnell zu einem geschätzten Komfort wird.
Im Inneren wurde das Haus in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert, ohne seinen Charakter aufzugeben. Originale Dielenböden, ein aufgearbeitetes Treppenhaus und die gewachsene Substanz des Hauses bilden einen angenehmen Kontrast zu den zeitgemäßen Eingriffen. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Balkon- und Terrassenfläche, die den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach außen erweitert. Ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche komplettiert diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Zwei neu geschaffene Gauben sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und zusätzliche Belichtung. Der darüberliegende Speicher bietet wertvolle Nutzfläche für alles, was im Alltag Platz braucht, ohne ständig sichtbar sein zu müssen.
Auch technisch wurde das Haus auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Fassadendämmung, Dachdämmung und die gedämmte Kellerdecke verbessern die energetische Qualität deutlich. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2018 sowie eine Wasserenthärtungsanlage ergänzen die Ausstattung.
Besonders vielseitig präsentiert sich das Untergeschoss. Der größte Raum verfügt über einen direkten Zugang in den Garten und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Atelier, Hobbyraum oder Gästebereich. Daneben befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie ein ursprünglicher Wein- und Kartoffelkeller, der bis heute von der Geschichte des Hauses erzählt.
Handschuhsheim zählt seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs. Der Stadtteil verbindet die Atmosphäre eines gewachsenen Dorfkerns mit der Infrastruktur einer Großstadt. Kleine Geschäfte, Cafés, Restaurants und Wochenmärkte prägen das Straßenbild, während das Neuenheimer Feld, die Heidelberger Altstadt sowie die Universität in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Nähe zum Odenwald und den umliegenden Weinbergen sorgt gleichzeitig für einen hohen Freizeitwert. Das Haus bietet die seltene Möglichkeit, mitten im Stadtteil zu wohnen und sich dennoch jederzeit in den eigenen Garten zurückziehen zu können.
• Freistehendes Haus in zweiter Reihe
• Eigener Garten
• Eigener Stellplatz
• Umfassend modernisiert
• Originale Dielenböden
• Aufgearbeitetes historisches Treppenhaus
• Neue Einbauküche
• Großzügige Balkon- und Terrassenfläche
• Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche
• Drei Schlafzimmer
• Modernisiertes Badezimmer
• Zwei neu geschaffene Gauben
• Großer Speicher mit zusätzlicher Nutzfläche
• Ausgebautes Untergeschoss
• Direkter Gartenzugang aus dem Untergeschoss
• Homeoffice-, Hobby- oder Gästebereich möglich
• Hauswirtschaftsraum
• Historischer Wein- und Kartoffelkeller
• Fassadendämmung
• Dachdämmung
• Gedämmte Kellerdecke
• Gasheizung (Baujahr 2018)
• Wasserenthärtungsanlage
