Das 2023 errichtete Einfamilienhaus in Schiersfeld verbindet eine klare, moderne Architektur mit einer außergewöhnlich naturnahen Lage. Auf einem ca. 881 m² großen Grundstück stehen rund 205 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 115 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die kubische Formensprache, das Flachdach und die Kombination aus moderner Holzbauweise und massiver Betonfassade verleihen dem Haus einen eigenständigen architektonischen Charakter.
Besonders prägend ist die konsequente Ausrichtung des Hauses zur umgebenden Landschaft. Während sich das Gebäude zur Straßenseite bewusst reduziert präsentiert, öffnet es sich auf der Gartenseite mit großzügigen Verglasungen und weiten Blickbeziehungen ins Grüne.
Der Zugang zum Haus erfolgt über die obere Wohnebene. Nach dem Betreten befindet sich links zunächst ein Arbeitszimmer. Daran anschließend liegt ein Badezimmer.
Nach rechts öffnet sich der großzügige private Bereich des Hauses. Hier befindet sich das weitläufige Schlafzimmer, das fließend in eine...
Besonders prägend ist die konsequente Ausrichtung des Hauses zur umgebenden Landschaft. Während sich das Gebäude zur Straßenseite bewusst reduziert präsentiert, öffnet es sich auf der Gartenseite mit großzügigen Verglasungen und weiten Blickbeziehungen ins Grüne.
Der Zugang zum Haus erfolgt über die obere Wohnebene. Nach dem Betreten befindet sich links zunächst ein Arbeitszimmer. Daran anschließend liegt ein Badezimmer.
Nach rechts öffnet sich der großzügige private Bereich des Hauses. Hier befindet sich das weitläufige Schlafzimmer, das fließend in eine...
Das 2023 errichtete Einfamilienhaus in Schiersfeld verbindet eine klare, moderne Architektur mit einer außergewöhnlich naturnahen Lage. Auf einem ca. 881 m² großen Grundstück stehen rund 205 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 115 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die kubische Formensprache, das Flachdach und die Kombination aus moderner Holzbauweise und massiver Betonfassade verleihen dem Haus einen eigenständigen architektonischen Charakter.
Besonders prägend ist die konsequente Ausrichtung des Hauses zur umgebenden Landschaft. Während sich das Gebäude zur Straßenseite bewusst reduziert präsentiert, öffnet es sich auf der Gartenseite mit großzügigen Verglasungen und weiten Blickbeziehungen ins Grüne.
Der Zugang zum Haus erfolgt über die obere Wohnebene. Nach dem Betreten befindet sich links zunächst ein Arbeitszimmer. Daran anschließend liegt ein Badezimmer.
Nach rechts öffnet sich der großzügige private Bereich des Hauses. Hier befindet sich das weitläufige Schlafzimmer, das fließend in einen offen gestalteten Bad- und Wellnessbereich übergeht. Eine freistehende Badewanne, eine separate Dusche und die integrierte Sauna prägen diesen besonderen Rückzugsbereich. Großzügige Fensterflächen beziehen auch hier die Landschaft unmittelbar in den Raum mit ein.
Links angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und zusätzlichen Platz innerhalb des privaten Bereichs bietet.
Zurück im Eingangsbereich führt eine offene Stahltreppe hinunter auf die darunterliegende Wohnebene. Hier öffnet sich das Herzstück des Hauses: der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die einzelnen Bereiche gehen fließend ineinander über und schaffen einen weitläufigen gemeinsamen Lebensmittelpunkt. Raumhohe Verglasungen öffnen diese Ebene zur Landschaft und lassen Innen- und Außenraum optisch miteinander verschmelzen.
Die offene Küche mit Kochinsel fügt sich selbstverständlich in den Raum ein und geht unmittelbar in den Essbereich über. Der angrenzende Wohnbereich wird durch einen modernen Holzofen ergänzt, der einen warmen Kontrast zur geradlinigen Architektur und den sichtbaren Betonflächen schafft.
Entlang dieser unteren Wohnebene erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses ein schmaler Balkon. Die langgezogene Ausführung greift die horizontale Architektur des Gebäudes auf und eröffnet einen weiten Blick über das Grundstück und in die umliegende Landschaft.
Vom Wohnbereich gelangt man außerdem auf die seitlich angelegte Terrasse. Sie schafft einen weiteren Außenbereich unmittelbar auf dieser Wohnebene. Von hier führt eine Wendeltreppe hinunter in den Garten und verbindet die Terrasse auf direktem Weg mit dem darunterliegenden Grundstück.
Der Garten erstreckt sich unterhalb des Hauses und nimmt die besondere Hanglage des Grundstücks auf. Ein runder Pool ist harmonisch in die Außenanlage integriert und schafft gemeinsam mit Terrasse und Balkon unterschiedliche Möglichkeiten, den Außenbereich zu nutzen. Ein kleiner Weinberg unterstreicht zusätzlich den naturnahen Charakter des Grundstücks. Unterhalb der beiden Wohnebenen befinden sich weitere Kellerräume. Sie bieten großzügige zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und sorgen für ausreichend Stauraum innerhalb des Hauses.
Auch die technische Ausstattung entspricht dem modernen Charakter des Gebäudes. Eine Deckencarbonheizung, eine Photovoltaikanlage, hochwertige Isolierverglasung sowie eine außenliegende Beschattung ergänzen das durchdachte Gesamtkonzept.
Seitlich links des Hauses stehen großzügige Außenstellplätze zur Verfügung. Insgesamt bietet das Grundstück Platz für bis zu vier Fahrzeuge.
Ergänzt wird das Anwesen durch ein separates Nebengebäude, das derzeit als Technik- und Funktionsgebäude genutzt wird.
Insgesamt entsteht ein besonderes Zusammenspiel aus klarer Architektur, großzügigen Räumen und einer unmittelbaren Verbindung zur Landschaft. Die Aufteilung über die verschiedenen Ebenen, der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der private Schlaf- und Wellnessbereich sowie Balkon, Terrasse, Garten und Pool verleihen diesem modernen Einfamilienhaus seinen ganz eigenen Charakter.
Schiersfeld liegt im Donnersbergkreis in der Nordpfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land. Die kleine Ortsgemeinde ist von Feldern, Wiesen und bewaldeten Höhen umgeben und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich insbesondere im nahegelegenen Alsenz sowie in Rockenhausen. Hier stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Auch für Familien bietet die Umgebung entsprechende Betreuungs- und Bildungsangebote. Kindertagesstätten befinden sich in den umliegenden Gemeinden, eine Grundschule in Alsenz. Weiterführende Schulen sind unter anderem in Rockenhausen vorhanden.
Über die umliegenden Landesstraßen und die B 48 besteht eine gute regionale Anbindung. Die A 63 ist über den Raum Winnweiler erreichbar und schafft eine Verbindung in Richtung Kaiserslautern sowie über Kirchheimbolanden und Alzey in Richtung Mainz und Rhein-Main-Gebiet.
Damit verbindet Schiersfeld naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
-Baujahr 2023
-ca. 205 m² Wohnfläche
-ca. 881 m² Grundstück
-ca. 115 m² zusätzliche Nutzfläche
-moderne, kubische Architektur mit Flachdach
-Holzbauweise mit massiver Betonfassade
-großzügige, raumhohe Verglasungen
-offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
-offene Küche mit Kochinsel
-moderner Holzofen
-offener Schlaf- und Wellnessbereich
-freistehende Badewanne, separate Dusche und Sauna
-separates Arbeitszimmer
-Ankleidezimmer
-Deckencarbonheizung
-Photovoltaikanlage
-hochwertige Isolierverglasung
-außenliegende Beschattung
-schmaler Balkon über die gesamte Hausbreite
-seitliche Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
-Wendeltreppe als Verbindung zum Garten
-Garten mit rundem Pool
-kleiner Weinberg auf dem Grundstück
-zusätzliche Kellerräume
-separates Technik- und Funktionsgebäude
-bis zu vier Außenstellplätze
Besonders prägend ist die konsequente Ausrichtung des Hauses zur umgebenden Landschaft. Während sich das Gebäude zur Straßenseite bewusst reduziert präsentiert, öffnet es sich auf der Gartenseite mit großzügigen Verglasungen und weiten Blickbeziehungen ins Grüne.
Der Zugang zum Haus erfolgt über die obere Wohnebene. Nach dem Betreten befindet sich links zunächst ein Arbeitszimmer. Daran anschließend liegt ein Badezimmer.
Nach rechts öffnet sich der großzügige private Bereich des Hauses. Hier befindet sich das weitläufige Schlafzimmer, das fließend in einen offen gestalteten Bad- und Wellnessbereich übergeht. Eine freistehende Badewanne, eine separate Dusche und die integrierte Sauna prägen diesen besonderen Rückzugsbereich. Großzügige Fensterflächen beziehen auch hier die Landschaft unmittelbar in den Raum mit ein.
Links angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und zusätzlichen Platz innerhalb des privaten Bereichs bietet.
Zurück im Eingangsbereich führt eine offene Stahltreppe hinunter auf die darunterliegende Wohnebene. Hier öffnet sich das Herzstück des Hauses: der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die einzelnen Bereiche gehen fließend ineinander über und schaffen einen weitläufigen gemeinsamen Lebensmittelpunkt. Raumhohe Verglasungen öffnen diese Ebene zur Landschaft und lassen Innen- und Außenraum optisch miteinander verschmelzen.
Die offene Küche mit Kochinsel fügt sich selbstverständlich in den Raum ein und geht unmittelbar in den Essbereich über. Der angrenzende Wohnbereich wird durch einen modernen Holzofen ergänzt, der einen warmen Kontrast zur geradlinigen Architektur und den sichtbaren Betonflächen schafft.
Entlang dieser unteren Wohnebene erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses ein schmaler Balkon. Die langgezogene Ausführung greift die horizontale Architektur des Gebäudes auf und eröffnet einen weiten Blick über das Grundstück und in die umliegende Landschaft.
Vom Wohnbereich gelangt man außerdem auf die seitlich angelegte Terrasse. Sie schafft einen weiteren Außenbereich unmittelbar auf dieser Wohnebene. Von hier führt eine Wendeltreppe hinunter in den Garten und verbindet die Terrasse auf direktem Weg mit dem darunterliegenden Grundstück.
Der Garten erstreckt sich unterhalb des Hauses und nimmt die besondere Hanglage des Grundstücks auf. Ein runder Pool ist harmonisch in die Außenanlage integriert und schafft gemeinsam mit Terrasse und Balkon unterschiedliche Möglichkeiten, den Außenbereich zu nutzen. Ein kleiner Weinberg unterstreicht zusätzlich den naturnahen Charakter des Grundstücks. Unterhalb der beiden Wohnebenen befinden sich weitere Kellerräume. Sie bieten großzügige zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und sorgen für ausreichend Stauraum innerhalb des Hauses.
Auch die technische Ausstattung entspricht dem modernen Charakter des Gebäudes. Eine Deckencarbonheizung, eine Photovoltaikanlage, hochwertige Isolierverglasung sowie eine außenliegende Beschattung ergänzen das durchdachte Gesamtkonzept.
Seitlich links des Hauses stehen großzügige Außenstellplätze zur Verfügung. Insgesamt bietet das Grundstück Platz für bis zu vier Fahrzeuge.
Ergänzt wird das Anwesen durch ein separates Nebengebäude, das derzeit als Technik- und Funktionsgebäude genutzt wird.
Insgesamt entsteht ein besonderes Zusammenspiel aus klarer Architektur, großzügigen Räumen und einer unmittelbaren Verbindung zur Landschaft. Die Aufteilung über die verschiedenen Ebenen, der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der private Schlaf- und Wellnessbereich sowie Balkon, Terrasse, Garten und Pool verleihen diesem modernen Einfamilienhaus seinen ganz eigenen Charakter.
Schiersfeld liegt im Donnersbergkreis in der Nordpfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land. Die kleine Ortsgemeinde ist von Feldern, Wiesen und bewaldeten Höhen umgeben und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich insbesondere im nahegelegenen Alsenz sowie in Rockenhausen. Hier stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Auch für Familien bietet die Umgebung entsprechende Betreuungs- und Bildungsangebote. Kindertagesstätten befinden sich in den umliegenden Gemeinden, eine Grundschule in Alsenz. Weiterführende Schulen sind unter anderem in Rockenhausen vorhanden.
Über die umliegenden Landesstraßen und die B 48 besteht eine gute regionale Anbindung. Die A 63 ist über den Raum Winnweiler erreichbar und schafft eine Verbindung in Richtung Kaiserslautern sowie über Kirchheimbolanden und Alzey in Richtung Mainz und Rhein-Main-Gebiet.
Damit verbindet Schiersfeld naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
-Baujahr 2023
-ca. 205 m² Wohnfläche
-ca. 881 m² Grundstück
-ca. 115 m² zusätzliche Nutzfläche
-moderne, kubische Architektur mit Flachdach
-Holzbauweise mit massiver Betonfassade
-großzügige, raumhohe Verglasungen
-offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
-offene Küche mit Kochinsel
-moderner Holzofen
-offener Schlaf- und Wellnessbereich
-freistehende Badewanne, separate Dusche und Sauna
-separates Arbeitszimmer
-Ankleidezimmer
-Deckencarbonheizung
-Photovoltaikanlage
-hochwertige Isolierverglasung
-außenliegende Beschattung
-schmaler Balkon über die gesamte Hausbreite
-seitliche Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
-Wendeltreppe als Verbindung zum Garten
-Garten mit rundem Pool
-kleiner Weinberg auf dem Grundstück
-zusätzliche Kellerräume
-separates Technik- und Funktionsgebäude
-bis zu vier Außenstellplätze
