Das 2023 errichtete Einfamilienhaus verbindet eine klare, moderne Architektur mit einer außergewöhnlich ruhigen und naturnahen Lage. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, wunderbar ruhig und umgeben von viel Grün.
Die kubische Formensprache, das Flachdach und die Kombination aus moderner Holzbauweise und massiver Betonfassade verleihen dem Haus einen eigenständigen Charakter der heraussticht, ohne sich optisch aufzudrängen. Während sich das Gebäude zur Straßenseite bewusst reduziert zeigt, öffnet es sich auf der Gartenseite mit großzügigen fensterfronten vollständig zur Landschaft.
Der Zugang erfolgt über die obere Wohnebene. Links des Eingangs befinden sich ein Arbeitszimmer sowie ein angrenzendes Badezimmer - auf der gegenüberliegenden Seite öffnet sich der großzügige private Rückzugsbereich.
Das weitläufige Schlafzimmer geht fließend in einen offen gestalteten Bad- und Wellnessbereich über. Eine freistehende Badewanne, eine separate Dusche und die integrierte Sauna schaffen hier...
Die kubische Formensprache, das Flachdach und die Kombination aus moderner Holzbauweise und massiver Betonfassade verleihen dem Haus einen eigenständigen Charakter der heraussticht, ohne sich optisch aufzudrängen. Während sich das Gebäude zur Straßenseite bewusst reduziert zeigt, öffnet es sich auf der Gartenseite mit großzügigen fensterfronten vollständig zur Landschaft.
Der Zugang erfolgt über die obere Wohnebene. Links des Eingangs befinden sich ein Arbeitszimmer sowie ein angrenzendes Badezimmer - auf der gegenüberliegenden Seite öffnet sich der großzügige private Rückzugsbereich.
Das weitläufige Schlafzimmer geht fließend in einen offen gestalteten Bad- und Wellnessbereich über. Eine freistehende Badewanne, eine separate Dusche und die integrierte Sauna schaffen hier...
Das 2023 errichtete Einfamilienhaus verbindet eine klare, moderne Architektur mit einer außergewöhnlich ruhigen und naturnahen Lage. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, wunderbar ruhig und umgeben von viel Grün.
Die kubische Formensprache, das Flachdach und die Kombination aus moderner Holzbauweise und massiver Betonfassade verleihen dem Haus einen eigenständigen Charakter der heraussticht, ohne sich optisch aufzudrängen. Während sich das Gebäude zur Straßenseite bewusst reduziert zeigt, öffnet es sich auf der Gartenseite mit großzügigen fensterfronten vollständig zur Landschaft.
Der Zugang erfolgt über die obere Wohnebene. Links des Eingangs befinden sich ein Arbeitszimmer sowie ein angrenzendes Badezimmer - auf der gegenüberliegenden Seite öffnet sich der großzügige private Rückzugsbereich.
Das weitläufige Schlafzimmer geht fließend in einen offen gestalteten Bad- und Wellnessbereich über. Eine freistehende Badewanne, eine separate Dusche und die integrierte Sauna schaffen hier einen sehr luxuriös ausgestatteten privaten Bereich, der durch die großen Fensterflächen und den Blick in die Landschaft zusätzlich aufgewertet wird. Ein angrenzendes Ankleidezimmer macht einen klassischen Kleiderschrank überflüssig und schafft so wertvollen Raum im Schlafzimmer.
Über eine offene Stahltreppe gelangt man auf die darunter liegende Wohnebene und damit in das Herzstück des Hauses. Wohnen, Essen und Kochen gehen hier großzügig ineinander über. Die großen Fensterflächen schaffen eine visuelle Verbindung zwischen der Landschaft und dem Innenraum. Die offene Küche mit Kochinsel fügt sich selbstverständlich in den Wohnraum ein während ein moderner Holzofen einen warmen Kontrast zu den geradlinigen Formen und den sichtbaren Betonflächen des Hauses bildet.
Über die gesamte Breite dieser Wohnebene erstreckt sich ein schmaler Balkon, mit besonders schönem Ausblick, der auf einer seitlich gelegenen Terrasse mündet, von der aus man den Garten in auf der Ebene darunter erreicht.
Der Außenbereich nimmt die Hanglage des Grundstücks auf und bietet verschiedene Plätze zum Essen, Sonnen und Entspannen. Neben der Terrasse befindet sich ein runder Pool und ein kleiner Weinberg, der zusätzlich zur Urlaubsatmosphäre auf dem Grundstück beiträgt.
In Verbindung mit der Sauna im Haus entsteht ein privater Rückzugsort mit einem für ein Einfamilienhaus außergewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert.
Unterhalb der Wohnebenen stehen großzügige Keller-, Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung. Ergänzt wird das Anwesen durch ein separates Nebengebäude, das derzeit als Technik- und Funktionsgebäude genutzt wird.
Auch technisch ist das Haus modern ausgestattet. Eine Deckencarbonheizung, eine Photovoltaikanlage, hochwertige Isolierverglasung sowie eine außenliegende Beschattung ergänzen das durchdachte Gesamtkonzept. Seitlich des Hauses stehen großzügige Außenstellplätze für bis zu vier Fahrzeuge zur Verfügung.
So entsteht ein Haus, dessen besondere Qualität nicht allein in seiner modernen Architektur liegt, sondern vor allem in der Verbindung von Großzügigkeit, Privatsphäre und Landschaft. Die absolute Ruhe am Ende der Sackgasse, der unverbaubare Ausblick sowie der private Wellness- und Außenbereich mit Sauna, Pool, Terrasse und Garten machen das Anwesen zu einem besonderen Rückzugsort.
Schiersfeld liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Nordpfalz und bietet ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld inmitten von Wiesen, Feldern und Wäldern.
Trotz dieser naturnahen Lage sind die Wege angenehm kurz. Das historische Meisenheim mit seinen charmanten Gassen, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Alsenz und Rockenhausen bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kurstadt Bad Kreuznach ergänzt das Angebot um eine lebendige Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur sowie eine hervorragende medizinische Versorgung.
Über die A 63 bestehen zudem sehr gute Verbindungen nach Kaiserslautern, Mainz und in das gesamte Rhein Main Gebiet. Auch die Metropolregion Rhein Neckar mit Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen ist gut erreichbar und macht das Haus besonders interessant für Berufspendler oder Menschen, die die hohe Lebensqualität des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren verbinden möchten.
Schiersfeld vereint damit die Ruhe und Weite der Nordpfalz mit einer guten Anbindung an die wichtigsten Städte der Region und bietet ein Zuhause für alle, die bewusst naturnah wohnen möchten, ohne auf eine hervorragende Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
-Baujahr 2023
-ca. 205 m² Wohnfläche
-ca. 881 m² Grundstück
-ca. 115 m² zusätzliche Nutzfläche
-moderne, kubische Architektur mit Flachdach
-Holzbauweise mit massiver Betonfassade
-großzügige, raumhohe Verglasungen
-offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
-offene Küche mit Kochinsel
-moderner Holzofen
-offener Schlaf- und Wellnessbereich
-freistehende Badewanne, separate Dusche und Sauna
-separates Arbeitszimmer
-Ankleidezimmer
-Deckencarbonheizung
-Photovoltaikanlage
-hochwertige Isolierverglasung
-außenliegende Beschattung
-schmaler Balkon über die gesamte Hausbreite
-seitliche Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
-Wendeltreppe als Verbindung zum Garten
-Garten mit rundem Pool
-kleiner Weinberg auf dem Grundstück
-zusätzliche Kellerräume
-separates Technik- und Funktionsgebäude
-bis zu vier Außenstellplätze
Die kubische Formensprache, das Flachdach und die Kombination aus moderner Holzbauweise und massiver Betonfassade verleihen dem Haus einen eigenständigen Charakter der heraussticht, ohne sich optisch aufzudrängen. Während sich das Gebäude zur Straßenseite bewusst reduziert zeigt, öffnet es sich auf der Gartenseite mit großzügigen fensterfronten vollständig zur Landschaft.
Der Zugang erfolgt über die obere Wohnebene. Links des Eingangs befinden sich ein Arbeitszimmer sowie ein angrenzendes Badezimmer - auf der gegenüberliegenden Seite öffnet sich der großzügige private Rückzugsbereich.
Das weitläufige Schlafzimmer geht fließend in einen offen gestalteten Bad- und Wellnessbereich über. Eine freistehende Badewanne, eine separate Dusche und die integrierte Sauna schaffen hier einen sehr luxuriös ausgestatteten privaten Bereich, der durch die großen Fensterflächen und den Blick in die Landschaft zusätzlich aufgewertet wird. Ein angrenzendes Ankleidezimmer macht einen klassischen Kleiderschrank überflüssig und schafft so wertvollen Raum im Schlafzimmer.
Über eine offene Stahltreppe gelangt man auf die darunter liegende Wohnebene und damit in das Herzstück des Hauses. Wohnen, Essen und Kochen gehen hier großzügig ineinander über. Die großen Fensterflächen schaffen eine visuelle Verbindung zwischen der Landschaft und dem Innenraum. Die offene Küche mit Kochinsel fügt sich selbstverständlich in den Wohnraum ein während ein moderner Holzofen einen warmen Kontrast zu den geradlinigen Formen und den sichtbaren Betonflächen des Hauses bildet.
Über die gesamte Breite dieser Wohnebene erstreckt sich ein schmaler Balkon, mit besonders schönem Ausblick, der auf einer seitlich gelegenen Terrasse mündet, von der aus man den Garten in auf der Ebene darunter erreicht.
Der Außenbereich nimmt die Hanglage des Grundstücks auf und bietet verschiedene Plätze zum Essen, Sonnen und Entspannen. Neben der Terrasse befindet sich ein runder Pool und ein kleiner Weinberg, der zusätzlich zur Urlaubsatmosphäre auf dem Grundstück beiträgt.
In Verbindung mit der Sauna im Haus entsteht ein privater Rückzugsort mit einem für ein Einfamilienhaus außergewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert.
Unterhalb der Wohnebenen stehen großzügige Keller-, Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung. Ergänzt wird das Anwesen durch ein separates Nebengebäude, das derzeit als Technik- und Funktionsgebäude genutzt wird.
Auch technisch ist das Haus modern ausgestattet. Eine Deckencarbonheizung, eine Photovoltaikanlage, hochwertige Isolierverglasung sowie eine außenliegende Beschattung ergänzen das durchdachte Gesamtkonzept. Seitlich des Hauses stehen großzügige Außenstellplätze für bis zu vier Fahrzeuge zur Verfügung.
So entsteht ein Haus, dessen besondere Qualität nicht allein in seiner modernen Architektur liegt, sondern vor allem in der Verbindung von Großzügigkeit, Privatsphäre und Landschaft. Die absolute Ruhe am Ende der Sackgasse, der unverbaubare Ausblick sowie der private Wellness- und Außenbereich mit Sauna, Pool, Terrasse und Garten machen das Anwesen zu einem besonderen Rückzugsort.
Schiersfeld liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Nordpfalz und bietet ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld inmitten von Wiesen, Feldern und Wäldern.
Trotz dieser naturnahen Lage sind die Wege angenehm kurz. Das historische Meisenheim mit seinen charmanten Gassen, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Alsenz und Rockenhausen bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kurstadt Bad Kreuznach ergänzt das Angebot um eine lebendige Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur sowie eine hervorragende medizinische Versorgung.
Über die A 63 bestehen zudem sehr gute Verbindungen nach Kaiserslautern, Mainz und in das gesamte Rhein Main Gebiet. Auch die Metropolregion Rhein Neckar mit Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen ist gut erreichbar und macht das Haus besonders interessant für Berufspendler oder Menschen, die die hohe Lebensqualität des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren verbinden möchten.
Schiersfeld vereint damit die Ruhe und Weite der Nordpfalz mit einer guten Anbindung an die wichtigsten Städte der Region und bietet ein Zuhause für alle, die bewusst naturnah wohnen möchten, ohne auf eine hervorragende Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
-Baujahr 2023
-ca. 205 m² Wohnfläche
-ca. 881 m² Grundstück
-ca. 115 m² zusätzliche Nutzfläche
-moderne, kubische Architektur mit Flachdach
-Holzbauweise mit massiver Betonfassade
-großzügige, raumhohe Verglasungen
-offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
-offene Küche mit Kochinsel
-moderner Holzofen
-offener Schlaf- und Wellnessbereich
-freistehende Badewanne, separate Dusche und Sauna
-separates Arbeitszimmer
-Ankleidezimmer
-Deckencarbonheizung
-Photovoltaikanlage
-hochwertige Isolierverglasung
-außenliegende Beschattung
-schmaler Balkon über die gesamte Hausbreite
-seitliche Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
-Wendeltreppe als Verbindung zum Garten
-Garten mit rundem Pool
-kleiner Weinberg auf dem Grundstück
-zusätzliche Kellerräume
-separates Technik- und Funktionsgebäude
-bis zu vier Außenstellplätze
