Ein Bungalow im dritten Stock mit fantastischem Blick

Es gibt nur wenige Objekte in Heidelberg, die den architektonischen Charme der 1970er Jahre so selbstverständlich bewahrt haben und zugleich Grundrisse bieten, wie man sie in dieser Großzügigkeit heute kaum noch findet. Das gilt insbesondere für die außergewöhnlichen Terrassenflächen. Die Wohnung liegt an der Grenze zwischen Heidelberg Handschuhsheim und Neuenheim, oberhalb der Bergstraße, in einer Lage mit einem Blick, der selbst für Heidelberger Verhältnisse außergewöhnlich ist. Der Aufbau erinnert an einen klassischen Bauhausbungalow, ein Eindruck, der sich auch im Grundriss fortsetzt.

Erreicht wird die Wohnung entweder über die am Haus entlangführenden Stufen oder bequem sitzend über eine kleine Seilbahn. Von der Diele mit Zugang zur großzügigen Küche auf der rechten und einem WC auf der linken Seite blickt man direkt in den holzvertäfelten Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man sowohl in den Wohnbereich als auch in einen versteckten Abstellbereich, der sich als schmaler Gang hinter der Wohnung entlangzieht und Wohnen und funktionale Nebenflächen klar voneinander trennt. Auf dem Boden liegt heller Marmor, der zusammen mit den dunklen Holzwänden und den Einbauten etwas an die Atmosphäre des Kanzlerbungalows in Bonn erinnert. Hier kommen vor allem Bauhaus-Fans auf ihre Kosten: Die perfekte Umgebung für schwarze Ledermöbel wie Barcelona Chairs oder Entwürfe von Marcel Breuer. Die Garderobe wird durch ein kleines Separée mit eingebauten Sitzmöbeln ergänzt.

Der großzügige Eingangsbereich ist durch eine Glastür vom Wohnraum getrennt. Dahinter öffnet sich die Wohnung zu einem weitläufigen Wohn und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Auf mehr als 50 Quadratmetern wird der Raum durch einen schwarzen Metallkamin gegliedert. Die gesamte Front besteht aus bodentiefen Schiebeelementen, die den Blick weit in die Ebene freigeben. Die nahezu umlaufende Terrasse umfasst mehr als 100 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz zum Essen, Feiern, Sonnen oder sogar für Sport. Aktuell ist der Wohnbereich mit hellem Teppichboden ausgestattet, der sicherlich erneuert werden müsste, sich gestalterisch jedoch sehr selbstverständlich in den Stil der 1970er Jahre einfügt. Vom Esszimmer ebenso wie über den Flur erreicht man die beiden Schlafzimmer am anderen Ende der Wohnung. Mit rund 17 beziehungsweise 15 Quadratmetern verfügen beide Zimmer über einen Zugang zur großen Terrasse und sind angenehm vom Wohnbereich separiert. Zwischen ihnen liegt das großzügige Badezimmer, das das separate WC im Eingangsbereich ergänzt und sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche vorsieht. Der anfangs erwähnte Abstellbereich besteht aus einem Hauswirtschaftsraum und einem schmalen Gang mit Einbauschränken hinter der Wohnung und bietet knapp 25 Quadratmeter zusätzliche Fläche. Hier lässt sich all das unterbringen, was im eigentlichen Wohnbereich aus dem Blick bleiben soll. Das Konzept erinnert an die funktionalen Arbeitsbereiche größerer Anwesen, die bewusst vom repräsentativen Teil des Hauses getrennt wurden. Dadurch bleiben die Wohnräume klar und großzügig, während im Hintergrund ausreichend Stauraum zur Verfügung steht.

Insgesamt vereint die Wohnung diverse Qualitäten, die nur selten zusammenkommen: das Wohngefühl und den Grundriss eines großzügigen, in die Breite entwickelten Bungalows auf einer Ebene, den sensationellen Blick von der Heidelberger Bergstraße und eine Reihe originaler Gestaltungselemente aus der Entstehungszeit, die heute nur noch selten erhalten sind. Der ursprüngliche Grundriss sah zudem ein abgetrenntes Arbeitszimmer an der Stelle des heutigen offenen Essbereichs vor. Damit besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Wohnung auch mit drei Schlafzimmern beziehungsweise einem zusätzlichen Gäste oder Arbeitszimmer zu nutzen. In ihrer heutigen Aufteilung eignet sie sich besonders für ein Paar mit großzügigem Platzbedarf oder eine Familie mit einem Kind. Die Türen und einige Wände sind mit dunklem Holz vertäfelt, der Boden ist mit Marmorausgelegt bzw. mit Teppichboden in den Wohnräumen.

Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs, in Handschuhsheim, direkt an der Grenze zu Neuenheim. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und hervorragender Anbindung an die Stadt aus. Der Alte Ortskern von Handschuhsheim, mit seinen charmanten Gassen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso nah liegen der Heidelberger Marktplatz, die Neuenheimer Feld Kliniken sowie diverse Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Mikrolage des Hauses ist besonders attraktiv: Die Straße ist verkehrsberuhigt und sehr wenig befahren. Gleichzeitig sind Straßenbahn- und Busverbindungen fußläufig zu erreichen, sodass man in wenigen Minuten in die Altstadt oder zum Hauptbahnhof gelangt. Die Nähe zur Neckarwiese, dem Heidelberger Zoo und den ausgedehnten Wander- und Radwegen des Odenwalds bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Besonders für Familien ist die Lage ideal, da zahlreiche Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in direkter Umgebung liegen.

- einer der besten Ausblicke in Heidelberg, direkt nach Westen
- fast komplett umlaufende Terrasse
- Marmorböden bzw. Teppichboden
- Diverse Bauhaus-Elemente inkl. vertäfelter Wände und Einbauten
​- Breiter, sehr großzügiger Grundriss
-2-3 Schlafzimmer (kann leicht ergänzt werden)
​- offener Kamin