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Freistehendes Backsteinhaus im Innenhof
Das beschriebene Immobilienobjekt ist ein kleines, freistehendes Haus mit Backsteinfassade. Es befindet sich zwischen dem Vorder- und Hinterhaus eines Altbau Ensembles in einem ruhigen Innenhof gelegen und bietet eine besonders charmante Atmosphäre. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 51 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit weißen Fliesen und Dusche, sowie ein ausreichend großes Schlafzimmer und ein kleiner Durchgangsraum, in dem sich aktuell eine Küchenzeile befindet. Man kann diesen auch als Esszimmer oder Arbeitszimmer verwenden.
Im Obergeschoss steht den Bewohnern eine Küche zur Verfügung, die mit allen notwendigen Geräten und Utensilien ausgestattet ist. Ein bzw. zwei (zählt man das Durchgangszimmer mit) weitere Zimmer mit Dachschrägen im Obergeschoss können als Wohn-, Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet durch seine relativ großzügige Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders bemerkenswert an diesem Haus ist, dass keine der Wände an eine andere Wohneinheit grenzt. Somit bietet das Haus eine optimale Vermietbarkeit für Bewohner oder auch für eine kleine Praxis. Das freistehende Haus ist in dieser Form nur schwer zu finden und bietet durch seine besondere Lage und Gestaltung ein einzigartiges Wohngefühl. Ein wunderbares Zuhause für alle, die das Besondere suchen oder ein außergewöhnliches Objekt für Investoren, die sich als Vermieter vom generischen Angebot abheben wollen.
Aus Diskretionsgründen haben wir vorerst auf Innenbilder verzichtet und hoffen, unsere Beschreibung hilft Ihnen, einen ersten Eindruck zu gewinnen. Wir bemühen uns darum, diese schnellstmöglich nachzuholen.
Neuenheim ist ein Stadtteil von Heidelberg und bietet Immobilienbesitzern zahlreiche Vorzüge. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine hervorragende Lage am Neckar aus und ist von viel Grün umgeben, was ihm einen besonderen Reiz verleiht. Die Architektur in Neuenheim ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Tradition und Moderne macht ihn so zur beliebtesten Heidelberger Wohngegend. Ein weiterer Vorteil ist die gute Infrastruktur des Stadtteils. Es gibt viele Geschäfte, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt von Heidelberg und anderer Orte in der Region ermöglicht.
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. sind fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung.
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