Stilaltbau in der Altstadt
Wohnfläche
48 qm
Eigentumswohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
ja
Keller
ja
Küche
ja
Vollholzparkett
Stilaltbau in der Altstadt

Sehr charmantes Apartment in Gründerzeithaus als Wertanlage. Mitten im Herzen der Heidelberger Altstadt, in zentraler und doch ruhiger Lage, befindet sich dieses hübsche 2-Zimmer-Studio. Das Haus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und 2010 saniert. Wahlweise über das elegante Treppenhaus oder die moderne Fahrstuhlanlage führt der Weg hinauf in die dritte Etage des repräsentativen Altbaus.

Durch den freundlich-hellen Eingangsbereich geht es hinein in die 48 Quadratmeter große Innenstadt-Wohnung. Gleich rechts vom Eingang befindet sich ein kompaktes Dusch-Badezimmer. Das Tageslicht-Bad ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdig begehbare Glas-Duschkabine. Der Eingangsflur führt am Nassbereich vorbei hinein in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich der Wohnung. Die zeitgemäße Küchenzeile ist ausgestattet mit hochwertigem Küchengerät namhafter Hersteller. Vom mittig angeordneten Essbereich, ebenso wie vom bequemen Wohnbereich aus, schweift der Blick hinaus in Richtung des geräumigen Balkons. Von diesem aus blickt man ins satte Grün der anliegenden Hinterhöfe und Gärten.

An den Wohnbereich anschließend, durch eine Tür von diesem getrennt, befindet sich das ruhig und abgeschieden gelegene Schlafzimmer. Auch von hier aus blickt man hinaus in Richtung des malerischen Hinterhofs. Praktisch: die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller. Ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Apartment ist mit Vollholz-Parkettboden ausgestattet und wird in vermietetem Zustand veräußert. Die Hausgemeinschaft besteht seit der Sanierung vor 10 Jahren unverändert und soll nach Möglichkeit weiter Bestand behalten. Die Wohnung ist derzeit für 650€ kalt vermietet.

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt zentral im Herzen der Heidelberger Altstadt. Der beliebte, bis in die Abendstunden geöffnete Wochenmarkt am Friedrich-Ebertplatz ist nur wenige Meter entfernt. Von hier aus sind das Heidelberger Stadtzentrum und der Hauptbahnhof binnen weniger Minuten per ÖPNV oder auch zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls in Laufnähe befinden sich mehrere Heidelberger Gymnasien und viele Fakultäten der berühmten Ruprecht-Karls-Universität. Restaurants, Banken, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte sind binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad oder fußläufig zu erreichen. Das gesamte Ensemble der Heidelberger Altstadt genießt Weltruhm.

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Leben im Stadtteil

Malerisch am Ufer des Neckars gelegen, gehört Neuenheim zu den schönsten Stadtteilen Heidelbergs. Viele der beliebtesten Cafés und Restaurants der Stadt sind fußläufig zu erreichen; so auch der zauberhafte Wochenmarkt, mehrere Bäckereien, Delikatessläden, kleine Boutiquen und Geschäfte. Mit dem Fahrrad, zu Fuß oder dem nahegelegenen ÖPNV ist die Heidelberger Innenstadt ebenso schnell zu erreichen wie die Bildungs- und Forschungseinrichtungen im Neuenheimer Feld. Natur- und sportbegeisterte Neuenheimer nutzen die Nähe zum Neckar und zum Philosophenweg für vielfältige Freizeitaktivitäten.

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