Maisonette in der Altstadt
Wohnfläche
160 qm
Baujahr
1898
Maisonette
Zimmer
5,5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizung
Gas
Balkon
ja
Keller
ja
Küche
ja
Etage
5/6
Maisonette in der Altstadt

Die 2016 umfangreich sanierte Wohnung auf zwei Etagen liegt im 4. Obergeschoss eines 1898 erbauten Altbaus und bietet einen wunderschönen Blick auf den Heiligenberg und den Philosophenweg. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Schlafzimmer und viel Licht, ein großes Wohnzimmer und einen ausgebauten Dachstuhl, der als halbes Zimmer gewertet wird. Ein großzügiger Flur verbindet alle Zimmer miteinander.

Auf der linken Seite in das geräumige lichtdurchflutete Schlafzimmer und in die komplett ausgestattete Küche, rechts in das erste Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein zweites Kinderzimmer, und das wunderschöne Wohnzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich ein großes Bad, das Gäste WC und einer von zwei Balkonen. Die offene Holztreppe führt in den ausgebauten, 55 qm großem Dachboden mit separatem Duschbad, maßangefertigten Einbauschränken und viel Platz. Dieser eignet sich sehr gut als Kinderspielzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die Böden sind mit Dielenböden ausgelegt, die teilweise original aufgearbeitet und teilweise modernisiert sind.

Die große Küche mit Einbauküche ist sehr gut ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Essen. Zur Wohnung gehören zwei separate Balkone mit genügend Platz für Pflanzen, Grillfeste und Sitzgelegenheiten inklusive Ausblick auf den Heiligenberg. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit „Whirl“ Funktion, eine Dusche und hat Platz für Waschmaschine und Trockner, was den Weg in den Keller erspart. Beide Bäder sind mit italienischen Fliesen, der Flur und das Hauptbad mit „Sternenhimmel“ und die Südseite mit elektrischen Rolläden ausgestattet.

Highlight der Küche ist der große Kühlschrank mit Wasserspender für gekühltes Wasser, Mineralwasser und Eismaschine. Dazu kommt der praktische Müllschredder im Waschbecken, hochwertige Mielegeräte, eine Dunstabzugshaube, ein Ofen, eine Spülmaschine sowie ein moderner Induktionsherd.

Der Innenhof bietet Platz für Fahrräder. Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung mit Laufband und Hantelbank, sowie ein Kellerraum mit Werkbank und ausreichend Stauraum sind ebenfalls vorhanden. Wunderschöne Details im Treppenhaus und an der Fassade sorgen für den typischen Heidelberger Altbau-Charme.

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Gefragte, zentrale Lage an einem der schönsten Plätze Heidelbergs. Der beliebte, bis in die Abendstunden geöffnete Wochenmarkt am Friedrich-Ebertplatz ist nur wenige Meter entfernt. Von hier aus sind das Heidelberger Stadtzentrum und der Hauptbahnhof binnen weniger Minuten per ÖPNV oder auch zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls in Laufnähe befinden sich mehrere Heidelberger Gymnasien und viele Fakultäten der berühmten Ruprecht-Karls-Universität. Restaurants, Banken, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte sind binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad oder fußläufig zu erreichen. Das gesamte Ensemble der Heidelberger Altstadt genießt Weltruhm

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