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Schöne Villenhälften in München
Die Villenhälften wurden in zeitgemäßer Architektur-Stil umgesetzt und fallen unter generischen Neubauten besonders durch die abgerundete Ecken, die Penthouse-Terrasse und die Farbwahl auf. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Geschosse inklusive Kellergeschoss und einer Garage. Der Keller teilt sich in einen ca. 10 qm großen Abstellraum, einen großen Hobbyraum mit 26 qm und den obligatorischen Technikraum, der die Heizung, die Hausanschlüsse etc. beherbergt.
Man betritt das Haus durch den Eingang im Erdgeschoss, wo sich direkt im Eingangsbereich der Zugang zum Abstellraum und das Gästebad mit Dusche befindet, bevor man den Wohnraum mit offener Küche betritt. Auf 41 qm ist hier ausreichend Platz für den Ess- und Wohnbereich, der von einer großen Terrasse umrahmt wird, die man über bodentiefe Fenster bzw. Türen erreicht. Im Wohnbereich ist ein Abzug für einen optionalen Kamin vorgesehen. Über den Garten erreicht man auch die Garage, die Platz für ein Auto bietet.
Über die schöne Design-Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss, in dem sich vier Schlafzimmer mit ca. 13 qm befindet sowie ein Arbeitszimmer mit 8 qm. Optional können hier noch Zimmer zusammengelegt werden, je nach Wohnsituation. Der Wohnbereich der Eltern ist im Obergeschoss eingeplant. Das Schlafzimmer hat knapp über 16 qm und bietet zusätzlich eine geräumige Ankleide und ein Masterbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Das komplette Dachgeschoss wird von einer Penthouse-Terrasse umschlossen.
Die angebotene Ausstattung ist bereits sehr hochwertig, kann aber bei Kauf individuell angepasst werden.
TOP-AUSSTATTUNG MIT:
Der Stadtteil München Obersendling/Solln gehört zu den begehrtesten Stadtteilen insbesondere für Familien mit Kindern. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das gesamte Münchner Stadtgebiet ohne Probleme. Zum anderen ist dieser Stadtteil einer der grünsten in München. Selten Sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier. Große Häuser und kleinere Mehrfamilienhäuser reihen sich hier harmonisch aneinander. Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt Obersendling - Solln auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnlage.
5 Min. zur Bus-Station (Fertigstraße)
10 Min. zur U-Bahn Machtelfingerstraße
25 Min. in die Innenstadt (Marienplatz)
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