Luxuswohnung im Penthouse-Stil in Hanglage
Wohnfläche
190 qm
Baujahr
2019
Penthouse-Stil
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizung
Fußboden
Balkon
ja
Keller
ja
Küche
Siematic
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Garage
2 Stellplätze
Aufzug
ja
Kamin
Gas
Bodenbelag
Eiche
Luxuswohnung im Penthouse-Stil in Hanglage

Großzügige Wohnung im Penthouse-Stil im Weinbauort Leimen, südlich von Heidelberg. Vorbei an der gepflegten Grünfläche im Eingangsbereich und durch das elegant puristische Treppenhaus hindurch, führt der Weg hinauf in den dritten Stock dieser 2019 fertiggestellten Luxusimmobilie. Wer es lieber bequem hat, der nimmt am Eingang gleich den Fahrtstuhl, der die beiden zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze barrierefrei mit den darüber liegenden Etagen verbindet.

Aus dem Entrée betritt man diese hochmoderne, lichtdurchflutete Wohnung in Richtung des großen, repräsentativen Wohn-, Ess- und Kochbereichs. Schon auf den ersten Blick erschließt sich dem Betrachter das offene Wohnkonzept, das durch Zusammenlegung zweier Wohneinheiten ermöglicht wurde. Es bietet den Bewohnern viel Raum für Gemeinsamkeit, offeriert dem Einzelnen aber auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die edle Siematic-Küche mit freistehender Kochinsel ist ganz in Weiß gehalten und mit High-End-Geräten von Gaggenau und Miele ausgestattet.

Ein Flatscreen-TV-System wurde in den kubischen Raumteiler integriert, in dessen Inneren sich ein praktisches, sehr hochwertig eingerichtetes Gäste-WC befindet. Aus dem gesamten offenen Interieur blickt man in Richtung der großen Terrasse, die das Gebäude L-förmig umschließt und von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Rheinebene genießt. In den Sommermonaten spielt sich hier das Leben ab und genießt gemeinsam die Sonnenstunden. Während der kalten Wintermonate sorgt ein moderner Gas-Kamin für wohlige Atmosphäre. Auf der gegenüberliegenden Seite führt ein Flur vorbei an einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner bietet. Der Flur mündet am Kopfende in zwei verschieden große Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer eignen. Gleich nebenan befindet sich ein abgeschlossenes Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefem Fenster, welches über eine große barrierefreie Design-Duschkabine mit Rain-Shower und eine Badewanne verfügt.

Während sich die Kinder auf dieser Seite frei und ungestört entfalten können, finden Eltern ihren Rückzugsort gleich neben dem Eingangsbereich. Hier befindet sich das große Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, einem weitläufigen Ankleideraum mit Tageslichtschacht und einem offenen, hochwertig ausgestatteten Badezimmer en Suite. Auch dieses Bad lässt keine Wünsche übrig und verfügt neben einer ebenerdig begehbaren Designduschkabine auch über eine große Design-Badewanne und zwei Handwaschbecken. Beide Badezimmer sind mit Steinberg-Armaturen und Waschbecken mit Unterbauschränken von Antonio Lupi ausgestattet. Die Böden bestehen aus fugenlosem Mikrozement. Meterlange, speziell auf Maß gefertigte Einbauschränke aus der Feder des Innenarchitekten Reza Amini bieten in der gesamten Wohnung optimalen Stauraum und sorgen für ein minimalistisches Erscheinungsbild. Zwei separate Kellerabteile runden das Wohnerlebnis auf praktische Weise ab.

Haftungsauschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.

Geldwäschegesetz: Als Maklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dazu ist erforderlich, nach § 11 Geldwäschegesetz die Daten Ihres Personalausweises festzuhalten, mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs.

Leben in Leimen

Fußläufig erreichbare Restaurants, Boutiquen und Geschäfte prägen das Leben in der Gemeinde Leimen. Die exzellente Verkehrsanbindung, das breite Sport- und Freizeitangebot, sowie die nahgelegenen Weinbau- und Grünflächen machen Leimen zum idealen Wohnort. Das vielseitige Schulangebot, die guten Radwege und die hervorragende ÖPNV-Anbindung kennzeichnen die Gemeinde. Die Heidelberger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto, der S-Bahn als auch mit der Straßenbahnlinie 23 binnen weniger Minuten zu erreichen.

Sie können sich vorstellen hier zu wohnen?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Die Anfrage konnte nicht gesendet werden!