Uferstraße mit Blick auf den Neckar
Mietpreis
3.300€
Wohnfläche
ca. 200 qm
Etagenwohnung
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizung
Elektoheizung
Balkon
3
Keller
ja
Küche
ja
Frei
nach Vereinbarung
Kamin
ja
Stuck
ja
Uferstraße mit Blick auf den Neckar

Elegante Luxuswohnung in Gründerzeithaus. Malerisch an Heidelbergs Neckarufer gelegen, befindet sich diese exklusive 6-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage. Das historische Objekt wurde aufwendig saniert und lässt keine Wünsche offen. Über einen kopfsteingepflasterten Weg gelangt man durch den kleinen Vorgarten zum Eingang dieser besonderen Immobilie. Über Sandsteinstufen führt der Weg hinein ins Haus und über elegante Terrazzo-Böden hinauf in die Beletage im 1. Stockwerk. Durch ein elegantes Holzportal geht es hinein in die mit 200 m² Grundfläche sehr großzügig bemessene Wohnung. Die hohen, reich mit Stuck verzierten Decken, das geschmackvolle Fischgrät-Parkett und die eleganten Vollholz-Paneele lassen den historischen Charakter des Objekts bereits erahnen.

Betreten wird die Wohnung durch einen einladenden, lichtdurchfluteten Dielenbereich, der in einen langen, herrschaftlichen Flur mündet, welcher hufeisenförmig von Wohnräumen umfasst wird. Rechterhand, hin zur Uferseite, erstrecken sich vier Wohnräume, die mit aufwendig renovierten, weißen Original-Holzschiebetüren miteinander verbunden sind. Das größte und das kleinste der vier Zimmer verfügen über einen Balkon, hin zum Neckarufer. Das am weitesten in östlicher Richtung gelegene Zimmer ist ein Durchgangsraum, der das hintere der beiden Balkonzimmer mit dem großen Elternschlafzimmer verbindet, das sich an der Kopfseite des Flurs befindet. Dieses, verfügt über einen weitläufigen Balkon in Richtung des ruhigen Gartengrundstücks auf der Rückseite des Hauses.

Gleich nebenan, jedoch nicht mit dem Elternschlafzimmer verbunden, befindet sich auf gleicher Seite ein sechstes großes Zimmer. An diesem vorbei verläuft ein weiterer Flur in nördlicher Richtung. Dieser führt vorbei an einem praktischen Gäste-WC und dem frisch sanierten und hochwertig eingerichteten Badezimmer, das über eine ebenerdig begehbare Regendusche verfügt. Der Flur mündet in einer großen, ebenfalls neu und sehr hochwertig ausgestatteten Designerküche, die durch den Einsatz von weißen Glasfronten begeistert. An die Küche schließt ein großer, separater Vorratsraum an. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Vollholzböden ausgestattet. Küche, Bad und WC verfügen über edle Bodenfliesen. Edle Antik-Armaturen und Türschlösser, aufwendig gearbeitete Holztüren und reich verzierte Stuckornamente an der Decke verleihen diesem Objekt einen erhabenen Charakter, der durch einen antiken, voll funktionsfähigen Kamin im Wohnzimmer weiter unterstrichen wird.

Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers,Vermieters ,(oder eines Dritten) und sind von uns nicht überprüft worden. Firma Heimburger Immobilien Heidelberg übernimmt hierfür keine Haftung.

Leben im Stadtteil

Malerisch am Ufer des Neckars gelegen, gehört Neuenheim zu den schönsten Stadtteilen Heidelbergs. Viele der beliebtesten Cafés und Restaurants der Stadt sind fußläufig zu erreichen; so auch der zauberhafte Wochenmarkt, mehrere Bäckereien, Delikatessläden, kleine Boutiquen und Geschäfte. Mit dem Fahrrad, zu Fuß oder dem nahegelegenen ÖPNV ist die Heidelberger Innenstadt ebenso schnell zu erreichen wie die Bildungs- und Forschungseinrichtungen im Neuenheimer Feld. Natur- und sportbegeisterte Neuenheimer nutzen die Nähe zum Neckar und zum Philosophenweg für vielfältige Freizeitaktivitäten.

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