Luxuriöse Gartenwohnung

Mietpreis
1.500€
Wohnfläche
180 qm
Baujahr
2014
Maisonette
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
4
Heizung
Gas
Keller
Ja
Küche
Ja
Frei
ab sofort
Nebenkosten
400 €
Bodenbelag
Parkett
Kaution
3 Kaltmonatsmieten
Gäste-WC
Ja

Anmerkung:
Die Wohnung wird befristet für 9-10 Monate vermietet und kann gegen einen Aufpreis von ca. 700 € im Monat möbliert angemietet werden (genauer Preis und Ausstattung nach Absprache).

Gerademal 10 Kilometer Luftlinie von Heidelberg entfernt, liegt die Gemeinde Bammental. Hier oben, in ruhiger Lage unweit des Feldrandes, ist 2014 dieses hochmoderne Wohnhaus errichtet worden. Die Grundfläche der Wohnung beträgt rund 180 m², die sich über alle drei Etagen der Immobilie verteilen. An der Ostseite des Gebäudes befindet sich der Haupteingang. Vorbei an einem großen, mit hochwertigen Materialien und edlen Armaturen ausgestatteten Duschbad führt der Eingangsflur mitten in den hellen, repräsentativen Koch-, Wohn- und Essbereich. Die moderne Designerküche ist mit Möbeln und Geräten namhafter Hersteller ausgestattet und verfügt über eine freistehende Kochinsel mit angeschlossenem Bartresen. Wer hier am Herd steht blickt in südlicher und in westlicher Richtung durch große Fensterfronten hinaus ins Grüne. Bodentiefe Fenster lassen sich öffnen und geben den Weg frei zu einer großen Außenterrasse mit Gartenanteil, wo es sich im Sommer hervorragend grillen und sonnenbaden lässt.

Aus dem Wohnbereich gelangt man durch eine abschließbare Türe und über die dahinter gelegenen Stufen hinunter ins Souterrain. Hier befindet sich neben einem Kellerraum auch ein großes Schlafzimmer und ein vollausgestattetes Badezimmer. Die kleine Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Terrassenzugang und lässt sich daher auch ganz vom übrigen Wohngeschehen abtrennen. In den Eingangsbereich im Erdgeschoss fällt durch das offen gestaltete Treppenauge viel Sonnenlicht.

Über puristische Stufen aus Holz führt der Weg nach oben in einen Galerie-Flur, von dem aus man nach zwei Seiten ins Erdgeschoss hinabschauen kann. Hier oben befinden sich zwei kleinere und ein großes Schlafzimmer. Gleich neben dem großen Schlafzimmer liegt ein großes Badezimmer, das ebenfalls elegant und hochwertig ausgestattet ist. Es verfügt über eine bodengleiche Glasduschkabine, über ein Doppelwaschbecken, ein Bidet und eine King-Size-Badewanne. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Vollholz-Parkettboden verlegt. An Wänden und Böden in den Badezimmern wurden hochwertige Fliesen angebracht. Über eine intelligente Smarthome-Steuerung lassen sich Belüftung, Beschattung und Beleuchtung regeln. In allen Wohnbereichen sind eine Vielzahl von Stauraumlösungen integriert. Zwei überdachte Stellplätze komplettieren das luxuriöse Wohnerlebnis.

Leben im Bammental

Von Feldern und Wiesen umgeben, liegt Bammental strategisch günstig an der Grenze zwischen Odenwald und Kraichgau. Mit dem Auto sind es gerade mal 15 Minuten ins nahegelegene Heidelberg; nach Walldorf oder Wiesloch dauert es nur unwesentlich länger. Restaurants, Geschäfte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar, gleiches gilt für die Apotheke und verschiedene Arztpraxen. Eine Vielzahl von Vereinen kümmert sich um sportliche, kulturelle und gesellschaftliche Belange. Bammental verfügt nicht bloß über Kitas und Grundschule, sondern über alle Schulformen, inklusive Gymnasium, an denen Ganztagesbetreuung angeboten wird. Dank zweier S-Bahnhaltestellen und ÖPNV-Anschluss sind sowohl die Nachbargemeinden als auch die großen Ballungszentren der Region auch ohne PKW bequem erreichbar.

  • Hochwertige Smart Home Steuerung
  • Lüftungssystem in der gesamten Wohnung
  • Hochwertige Fenster und Bodenbeläge
  • Heizungsanlage mit Bodenheizung
  • Zwei überdachte PKW-Stellplätze
  • Einbauküche mit Kochinsel
  • Terrasse
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