Komplett sanierte 5-Zimmer Jugendstillwohnung in Neuenheim
Wohnfläche
160 qm
Baujahr
1897
Zimmer
5
Badezimmer
2
Keller
ja
Wintergarten
ja
Komplett sanierte 5-Zimmer Jugendstillwohnung in Neuenheim

Elegante Altbauwohnung in Jugendstilvilla. Unweit des Neckarufers, in malerischer Hanglage befindet sich diese zentral und doch ruhig gelegene, exklusive 5-Zimmer-Parterre-Wohnung. Durch das romantische Gartengrundstück und einige Sandsteinstufen hinauf, führt der Weg hin zur Villa Elisabeth. Die repräsentative Immobilie. liegt auf einem Hügel des Heiligenbergs. Sie wurde 1897 erbaut und 2019 aufwendig saniert.

Aus dem lichtdurchfluteten Treppenhaus betritt man die Wohnung über den Eingangsflur, der Badezimmer, Küche und Schlafzimmer miteinander verbindet. Er mündet in das große Dielenzimmer, von dem aus Ess-, Wohn- und Turmzimmer Zugang finden. In den Wohnräumen sorgen hohe, mit Stuck versehene Decken und geschmackvolles Fischgrät-Parkett für ein herrschaftliches Wohngefühl.

Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Erker, von dem aus man hinaus ins satte Grün der Gartenanlage mit ihrem gepflegten Blumen- und Strauchbestand blickt. Das nebenan gelegene Esszimmer ist wahlweise über eine Verbindungstür, oder über das Dielenzimmer begehbar. Der große, beheizte und mit edlem Terrazzoboden ausgestattete Wintergarten verbindet Wohn- und Essbereich ebenfalls. Von hier aus genießen Bewohner einen atemberaubenden Blick auf das Heidelberger Schloss.

In östlicher Richtung befindet sich das Turmzimmer, das sich je nach Bedarf sowohl als Kinderzimmer, als auch als ruhig gelegenes Arbeitszimmer nutzen lässt. Auf der gegenüberliegenden Westseite der Wohnung befinden sich das große Elternschlafzimmer .Die Küche muss vom neuen Mieter selbst mitgebracht werden der Fliesenspiegel wird vom Eigentümer auf Wunsch des Vermieters angebracht. Das angrenzende Badezimmer wurde modern und edel saniert und mit wunderschönen Steinfließen ausgestattet. Es verfügt über eine große Badewanne, eine separate Duschkabine und Fußbodenheizung. Praktisch: die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet und verfügt sowohl über einen großen Dachspeicher als auch über ein eigenes Keller-Kompartiment.

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Leben im Stadtteil

Die elegante Parterre-Wohnung liegt in zentraler Nähe zu Heidelbergs Innenstadt. Über den nahegelegenen Wehrsteg oder die Alte Brücke sind es nur wenige Gehminuten hinüber in die quirligen Gassen der historischen Altstadt und zum nahegelegenen S-Bahnhof. Ebenfalls in Laufnähe befinden sich mehrere Heidelberger Gymnasien und viele Fakultäten der berühmten Ruprecht-Karls-Universität. Restaurants, Banken, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte sind binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad oder fußläufig zu erreichen. Der traumhafte, weltberühmte Philosophenweg liegt nur wenige hundert Meter oberhalb der Villa Elisabeth.

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