Gartenwohnung mit hochwertiger Einbauküche in der Südstadt

Mietpreis
3.300€
Wohnfläche
173,5 qm
Baujahr
2021
Gartenwohnung
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizung
Fußbodenheizung
Keller
ja
Küche
ja
Frei
ab sofort
Terrasse
55,5 qm
Garten
133 qm
Tifgaragenstellplatz
100€
Nebenkosten
550€
Aufzug
ja
Einbauküche
ja
Haustiere
Nein
Energiebedarf
15,40 kWh/(m2*a)
Energieeffiziensklasse
A+
Mindestmietdauer
2 Jahre
Kaution
3 Kaltmonatsmieten
Klimaanlage

Großzügiges Apartment in zentraler Lage in Erstbezug. Barrierefrei führt der Weg ins Erdgeschoss des 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Hier befindet sich die hochmoderne, lichtdurchflutete 4-ZKB-Wohnung, die sich auf eine Gesamtfläche von 173,5 m² erstreckt.

Durch einen offenen Entréebereich betritt man das urbane Apartment in Richtung des weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereichs, der circa die Hälfte der Gesamtwohnfläche umfasst. Die helle, offene Küche verfügt über eine freistehende Kochinsel und ist mit Designer-Küchenmöbeln und hochwertigen Einbaugeräten (Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank mit Eiswürfelspender, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Tellerwärmer) namhafter Hersteller (Next 125 und Miele) ausgestattet.

Durch bodentiefe Fenster blickt man in den grünen Vorgartenbereich des Hauses. Durch eine große Glastür führt der Weg hinaus auf die großzügige Hauptterrasse, die in den Sommermonaten zum Verweilen lädt. Ein idealer Ort um Sonne und frische Luft zu genießen. Vis-à-vis dem Wohnbereich befinden sich drei Schlafzimmer, von denen sich das etwas kleinere auch vorzüglich als Homeoffice-Raum eignet. Zwei dieser Räume verfügen auch über eigene kleine Terrassen auf der Gebäuderückseite. Im großen Elternschlafzimmer befindet sich ein modern und hochwertig ausgestattetes Badezimmer en suite. Den anderen Bewohnern steht ein weiteres, separates Badezimmer zur Verfügung, das ebenfalls edel und elegant ausgestattet ist.

Die Böden im Wohnbereich sind mit hochwertigem Vollholz-Parkett ausgestattet. In den Badräumen liegen große, helle Bodenfliesen. Die Mehrheit der Räume verfügen über elektrische Außenjalousien. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das Wohnerlebnis auf praktische Weise ab.

Leben im Stadtteil

Der Stadtteil Südstadt liegt strategisch günstig in unmittelbarer Nähe zur Heidelberger Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Mit den nahegelegenen Bus- und Straßenbahnlinien ist das Stadtzentrum binnen weniger Minuten zu erreichen. Eine Vielzahl von beliebten Restaurants, Cafés und Supermärkten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Kleinsten kommen in den nahegelegenen Kitas, den benachbarten Schulen und auf den großzügigen Spielplätzen voll auf ihre Kosten. Auf den Konversionsflächen rund um das ehemalige Hauptquartier der US-Streitkräfte entstehen neue, spannende Freizeit-, Kultur-, und Bildungseinrichtungen.

Haftungsauschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.

Sie können sich vorstellen hier zu wohnen?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Die Anfrage konnte nicht gesendet werden!