Büro, Studio in Heidelberg Weststadt
Mietpreis
1100€
Wohnfläche
94 qm
Baujahr
1920
Zimmer
4
Badezimmer
1
Balkon
ja
Frei
Nach Vereinbarung
Kaution
3 KMM
Nebenkosten
300 €
kleine Teeküche
Büro, Studio in Heidelberg Weststadt

Lichtdurchflutete Bürofläche in zentraler und doch ruhiger Lage. Inmitten der Weststadt, einem der schönsten Heidelberger Wohnquartiere, befindet sich dieses 94 Quadratmeter große Objekt. Mandanten, Kunden oder Besucher betreten den hübschen Vorgarten durch eine gusseiserne Pforte.

Über Pflastersteine führt der Weg hin zur Backsteinfassade dieser repräsentativen Immobilie, die 1920 erbaut wurde. Durch die sandsteinernen Säulendekors des imposanten Entrées geht es hinein ins Erdgeschoss, wo sich diese herrliche Gewerbefläche befindet. Jede der vier Türen im Erdgeschoss führt ins Innere dieser Räumlichkeiten, die nun als exquisiter Arbeitsplatz eine neue Bestimmung gefunden hat. Alle Innenräume sind hufeisenförmig um den Eingangsbereich im Treppenhaus herum angeordnet. Zwei der Räume sind in Richtung des Vorgartens gelegene und über eine große Durchgangstür mit den beiden dahinterliegenden und ebenfalls miteinander verbundenen Räumen gekoppelt.

In nördlicher Richtung schließt ein schöner Balkon an die Räumlichkeiten an, von dem aus man ins satte Grün des rückseitig gelegenen Gartens blickt. Vom Flur aus führt in ein weiteres Zimmer, das mit der angrenzenden Teeküche verbunden ist. Die Immobilie mit ihrem historischen Charme eignet sich ideal als Bürogemeinschaft, als kleine Kanzlei oder auch als Praxisfläche. Die Vollholz-Parkettböden, die hohen Decken mit ihrem schlichten Zierrat und besonders die schöne Lage in der Weststadt strahlen Exklusivität aus. In diesem wundervollen Ambiente ist entspannte Arbeitsatmosphäre garantiert.

Das Büro, Studio wird in weiß gestrichenem Zustand an den neuen Mieter übergeben.

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Leben im Stadtteil

Die ruhige, schöne Weststadt liegt strategisch günstig auf halber Strecke zwischen der Heidelberger Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Zu Fuß oder mit den nahegelegenen Bus- und Straßenbahnlinien das Heidelberger Stadtzentrum binnen weniger Minuten zu erreichen. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars in der Nachbarschaft eigenen sich ideal zum Businesslunch oder zum entspannten After-Work-Apéro.

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