Mannheim Neckarstadt
Mietpreis
1.354€
Wohnfläche
95 qm
Baujahr
2020
Erdgeschosswohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizung
Fußbodenheizung
Keller
ja
Küche
ja
Frei
ab sofort
Tiefgaragenstellplatz
ja
Garten
ja
Abtsellkammer
ja
Terrasse
ja
Mannheim Neckarstadt

Großzügiges 3-ZKB-Apartment in Erstbezug. Durch das freundlich helle Treppenhaus führt der Weg hinein ins Erdgeschoss des Gebäudes. Das hochmoderne, vierstöckige Haus ist Teil des „Homerun-Quartiers“ auf dem Gelände SoHo-Turley. Die 2020 fertiggestellten Neubauten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu dem zwischen 1899 und 1901 errichteten historischen Kasernenkomplex, dessen Sandsteinbauten in den letzten Jahren aufwendig saniert und in hochwertigen Wohnraum umgewandelt wurden.

Über einen einladenden Dielenbereich führt der Weg ins Innere der Wohnung, die schon beim Betreten durch intelligente Grundrissgestaltung, hohe Decken und lichtdurchflutete Räume besticht. Vom Flur aus betrachtet befindet sich rechterhand das große Elternschlafzimmer und dazugehörig das moderne Tageslicht-Masterbad. Dieses ist mit einer großen Badewanne und exklusiven Badelementen hochwertiger Markenhersteller ausgestattet. Nur unwesentlich kompakter bemessen, befindet sich auf der gegenüberliegenden Flurseite noch einmal eine Kombination aus Schlaf- und Badezimmer. Dieser separate Nassraum ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und verfügt über eine vollflächig geflieste, bodengleiche Duschkabine. Das zweite Schlafzimmer eignet sich wahlweise als Kinderzimmer oder auch als Homeoffice-Raum.

In nordöstliche Richtung mündet der Dielenbereich im Herzstück der luxuriösen Wohnung: im weitläufigen, repräsentativen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein besonderer Hingucker ist die offene, modern ausgestattete Designer-Wohnküche. Von hier aus blickt man durch großzügige, teils bodentiefe Fensterelemente hinaus auf das Turley-Areal. Sonnige Tage verbringt am auf der wohnungseigenen Terrasse oder dem exklusiv zur Verfügung stehenden und die gesamte Wohnung umgebenden Gartengrundstück.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eiche-Vollholzparkettboden ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten und über elektrisch betriebene, dezentral gesteuerte Außenjalousien als Sonnen- und Sichtschutz. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein eigener Keller im Untergeschoss und ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz in Fahrstuhlnähe runden das exklusive Wohnerlebnis praktisch ab.

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Leben im Stadtteil

Erholsame Ruhe in zentraler Lage. Das Stadtquartier SoHo Turley bietet urbanes Leben der besonderen Art, denn hier verbindet sich avantgardistischer Industrie-Chic mit modernem Wohnen im Grünen. Die Neckarstadt-Ost mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und reichhaltigem Angebot an Restaurants, Bars und Cafés ist fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt mit Schloss, Hauptbahnhof, Wasserturm und Rosengarten ist zum Greifen nah und nur wenige Minuten Bahnfahrt entfernt. Der angrenzende Herzogenriedpark lockt im Sommer zur sportlichen Betätigung und zum Baden im Freien. Die benachbarte Multihalle des Architekten Frei Otto entwickelt sich zusehend zum Zentrum Mannheimer Kulturlebens.

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